店面租房合同书范本7篇.docx

店面租房合同书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该店面用于经营商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金金额支付给甲方租金。具体为每月租金____元人民币，租金总额为____元人民币。

2.支付方式：租金采取月付方式，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币____元整，作为履约保证金。合同终止时，若乙方无任何违约行为并付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、店面使用及管理

1.乙方承诺合法经营，不得在店面内进行违法活动。如有违法行为，责任自负。

2.乙方有义务保护店面的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责店面主体结构的维护，乙方负责店内装修和日常维修维护。租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状或承担恢复费用。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的结构和用途。如需装修、改造等，需提前书面申请并得到甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金等费用超过约定时间一个月以上的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

2.若乙方擅自转租、转让店面或违反其他合同约定行为，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应按规定将店面交还甲方并结清所有费用。若因乙方违约导致合同解除的，乙方需承担违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。合同解除后按照实际使用时间和约定结算租金和其他费用。

2.合同到期后未续签的，乙方应将店面完整交还甲方并结清所有费用后本合同终止。若乙方需要继续租赁的，应在合同到期前与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。若乙方未按时交还店面或未结清费用的视为违约行为并承担违约责任。合同终止不影响合同中关于结算和违约责任的约定。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的店面出租给乙方使用，具体位于______省______市______区（县）______路（街）______号。店面面积约为______平方米。乙方承租该店面用于经营______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将店面归还给甲方，并保证归还的店面处于良好的使用状态（自然损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、相关费用及税费

1.租赁期内，因使用该店面所产生的______（如水费、电费、煤气费、物业管理费等