2024年住房装修合同样本（二篇）.docx

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2024年住房装修合同样本

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就装修工程事宜达成如下正式协议：

一、工程地点：正安县凤仪镇山奇社区五小区。

二、工程承包方式：采取包工包料的承包方式。

三、工程期限：共计60天。

四、开工及竣工日期：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

五、工程价款：双方商定，本工程总价款为人民币壹拾捌万柒仟陆佰元整（大写）。首付贰万元整，余款在验收合格后一次性付清。

六、验收与移交：工程竣工后，乙方须通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后的两天内组织验收，并填写工程验收单。工程款结清后，双方应办理移交手续。

七、保修期：本工程自验收合格双方签字之日起，享有为期一年的保修期。

八、违约责任：若合同双方中的任何一方不履行合同或违反国家法律法规及相关政策，导致罚款或给对方造成损失的，责任方需承担全部责任，并赔偿对方相应损失。

九、合同终止：若因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知另一方，并办理合同终止手续。责任方应赔偿对方由此产生的相应损失。

十、合同份数与生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同经双方签字（或盖章）后正式生效。

甲方（公章）：_____

乙方（公章）：_____

____年____月____日

2024年住房装修合同样本（二）

根据提供的内容，以下是使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行的改写：

____一、验收与竣工____

乙方须提前三日通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的三个工作日内，需组织验收，并以书面形式完成验收确认手续。若甲方未能在此规定时间内组织验收，应及时书面通知乙方，另行商定验收日期。若通过竣工验收，甲方应确认原竣工日期，并承担乙方的看管费用及其他相关费用。

____二、保修条款____

本工程保修期为一年，自竣工验收确认之日起计算。在保修期内，若因乙方施工不当导致质量问题，乙方应无条件进行维修，并承担相应材料费用。

____三、安全生产与防火____

1.甲方提供的施工要求（详见第三条）及施工场地应符合防火、防事故要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅通与安全。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全，并遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。若发生此类事故，乙方应负责修复和赔偿。

2.涉及改变房屋结构、拆改承重墙、加大楼（地）面荷载等施工，应由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后方可施工。

3.乙方应严格注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等，并提醒施工工程人员注意安全。任何因乙方原因造成的事故，责任完全由乙方承担。

____四、工程价款及结算____

工程款付款方式经双方认可，具体支付时间表如下：协议签订完毕、水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；所有工程竣工、验收合格后，甲方支付乙方____元整；剩余____元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计____元整。

____五、其他事项____

1.甲方工作：

（1）甲方应在开工之日，向乙方进行现场交底，提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项。

（2）负责协调施工中因临时使用公用部位操作可能引起的邻里关系等问题。

2.乙方工作：

（1）参加甲方组织的现场交底。

（2）全权负责协议履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如需更换人员，应提前通知甲方并取得同意。

____六、违约责任____

1.甲方未按时支付工程款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2.乙方逾期竣工的，自逾期____天后，每逾期一天应向甲方支付____元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此产生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程，导致无法验收和损失的，由甲方负责。

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

____七、纠纷处理方式____

双方因工程质量发生争议时，应首先协商解决。协商不成的，可按照本协议约定向____区仲裁委员会申请仲裁，或向____人民法院提起诉讼。

____八、协议的变更和解除____

1.协议经双方签字生效后，双方应严格遵守。如需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须以书面形式向对方提出，经双方同意后办理清算手续