开发商售房合同5篇.docx

开发商售房合同5篇

篇1

甲方（开发商）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发商，拥有售房资格与权利，乙方有购房需求并同意接受甲方的售房条款，双方经友好协商，达成以下售房合同协议：

第一条售房物业基本情况

甲方将其开发的位于__________________的房地产项目中的______栋______单元______号房屋出售给乙方。房屋建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______，房屋用途为______，房屋结构为______。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付购房余款人民币______元。

3.乙方支付的定金在购房款中自动转为押金。如乙方履行本合同所有条款，甲方在交付房屋时退还该押金。若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余定金。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并另行协商房屋交付时间。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书、土地使用证等相关证明文件。乙方在验收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时提出并协商解决。

第四条违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。逾期超过______个月时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______的违约金。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.乙方购买该房屋后，应承担该房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等费用。

篇2

甲方（开发商）：____________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（购房者）：____________________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是具有一定资质和信誉的房地产开发商，拥有位于__________（地点）的房地产项目的合法开发销售权利。乙方经过了解和考察，自愿购买该项目中的房屋。在平等、自愿、公平的基础上，甲乙双方经友好协商，达成以下售房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：包括但不限于住宅、公寓、商铺等。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋结构：具体结构形式见附件图纸。

5.配套设施：包括但不限于电梯、停车设施、绿化等。

第二条售价及付款方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。

3.如甲方未能按时交付房屋，应按照每逾期一天支付违约金人民币______元的标准向乙方支付违约金。

第四条房屋质量保证

1.甲方应