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2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识通关题库(附带答案)

单选题（共30题）

1、下列不属于优先股股东权利的是（）。

A.优先分股息

B.优先分剩余财产

C.充分的表决权

D.要求赎回权

【答案】C

2、下列建筑材料中，最有可能产生室内放射性污染的是()。

A.天然石材

B.壁纸

C.吸声材料

D.合成隔热板材

【答案】A

3、某注册房地产估价师出借注册证书，违法所得为2万元，最高可被处以

（）万元罚款。

A.1

B.2

C.3

D.6

【答案】C

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4、某建筑物±0.000=52.000，设计楼顶相对标高为29.000m，则该楼楼顶的绝

对标高为()m。

A.23.000

B.29.000

C.52.000

D.81.000

【答案】D

5、房屋征收补偿方案的拟定主体是（）。

A.房地产开发企业

B.房屋征收实施单位

C.房屋征收部门

D.市、县级人民政府

【答案】C

6、非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日，在A市城市规划区内

取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为23个

月。B房地产开发公司通过招标，委托C建筑公司承担工程建设任务，该项目

建筑合同价为3600万元。2005年8月，B房地产开发公司取得了《商品房预售

许可证》。2005年9月，A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预

售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，约定面积为

100m2。2006年11月1日，该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年

1月1日，将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时，

发现载明的面积为104m2，2007年3月，刘某又发现屋面有渗漏现象，随即向

顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。

A.2008年4月16日

B.2009年4月16

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C.2010年4月16日

D.2011年4月16日

【答案】C

7、下列关于法的概念，表述错误的是()。

A.法是由国家制定或认可

B.法体现集体意志

C.法以权利义务为主要内容

D.法以国家政权的强制力来保证实现

【答案】B

8、选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人

支付（）或者提供周转用房。

A.搬迁费

B.临时安置费

C.运输费

D.征收补偿费

【答案】B

9、某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估

的房地产价格为2000