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土地承包租赁合同书7篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就土地承包租赁事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方为推进农村经济发展,决定将部分土地进行租赁,乙方愿意租赁甲方的土地用于农业生产经营。为明确双方权利义务,特订立本合同。
二、土地承包租赁物品及数量
甲方同意将其拥有的位于__________的土地(以下简称“租赁土地”)承包给乙方,土地面积为______亩。租赁土地的详细情况见附件《租赁土地基本情况表》。
三、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将租赁土地交还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照每年每亩______元的标准支付租金,总计年租金为______元。
2.支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。除首付年租金外,以后每年租金应以上一年末为基准进行调整。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。
五、土地使用权
1.乙方在租赁期内享有租赁土地的使用权,但不得擅自改变土地用途。如需改变用途,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按照农业用地管理要求,合理使用土地,确保土地资源的可持续利用。
3.租赁期满后,乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致土地损坏,乙方应承担修复费用。
六、合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁土地,甲方有权解除合同。
2.若乙方逾期支付租金超过六个月,甲方有权提前终止合同。
3.合同期满或提前终止时,乙方应将租赁土地及其改良物无偿交还甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务,均应承担违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
3.如因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):__________(签字/盖章)
乙方(承包方):__________(签字/盖章)
签订日期:______年______月______日
附件:租赁土地基本情况表(包括土地位置、面积、地形地貌等详细信息)及相关政策文件等。本合同格式清晰、美观、完整,符合法律要求,供您参考使用。
篇2
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上,就土地租赁事宜达成如下协议:
一、承包土地基本情况
甲方将位于______(详细地址)的农田(或荒山等土地类型)______亩承包给乙方经营使用。土地的详细情况包括但不限于土地的坐落位置、面积、用途等详见本合同附件的土地基本情况表。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,每次支付金额为人民币______元。
3.乙方需在每个支付期的第一天支付租金,若乙方逾期支付租金,需按日向甲方支付违约金______%。
四、土地承包使用权益的授权
甲方授权乙方在承包期限内对承包土地进行农业生产经营活动,包括但不限于种植、养殖等。乙方有权在承包土地上建设必要的生产设施,但不得破坏原有土地的结构和功能。承包期满后,乙方需按照合同约定将土地交还甲方。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取租金;甲方有义务向乙方提供承包土地;甲方应协助乙方解决承包土地上的纠纷和争议。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在承包土地上开展农业生产经营活动;乙方应按照约定支付租金;乙
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