安置别墅三方承包合同5篇.docx

安置别墅三方承包合同5篇

篇1

甲方（政府安置部门）：______________________

乙方（承建单位）：_______________________

丙方（物业管理公司）：______________________

鉴于甲、乙、丙三方同意就安置别墅的建设、承包及物业管理事宜进行合作，为明确各方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

甲方负责安置项目的规划与监管，乙方拥有专业的建设承包能力，丙方负责后期物业管理服务。基于各方的专业能力和资源互补优势，本合同旨在明确安置别墅承包建设及物业管理的相关事宜，保障项目顺利进行。

二、承包工程概况

1.工程名称：安置别墅建设项目。

2.工程地点：具体地址由甲方提供。

3.工程规模：详细规模及户型由甲乙双方共同确定。

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用。

三、承包范围及内容

1.乙方负责安置别墅的设计、施工、质量监管及竣工验收等工作。

2.乙方需按照甲方提供的规划设计方案进行施工，确保工程质量和进度。

3.乙方需负责协调与政府相关部门的关系，确保工程顺利进行。

4.乙方需配合丙方进行物业管理的相关工作，确保后期物业管理顺利进行。

四、合同金额及支付方式

1.工程总造价：人民币______万元（大写：______万元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付款项，具体支付细节及比例由甲乙双方另行协商确定。

3.乙方需提供正规的发票及相关财务手续。

五、工程质量及保修责任

1.乙方需确保工程质量符合国家相关标准，并经甲方验收合格。

2.工程竣工验收合格后，乙方需按照国家规定承担保修责任。保修期限为______年。

3.在保修期内，因工程质量问题产生的维修费用由乙方承担。

六、物业管理事项

1.乙方需配合丙方进行物业管理工作，确保安置别墅的后期管理顺利进行。

2.乙方需向丙方提供必要的工程资料，协助丙方制定物业管理方案。

3.甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督，并提出改进意见。

七、合同变更及解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经甲、乙、丙三方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，各方应及时协商解决方案。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程建设的，应按合同总金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.丙方未履行物业管理职责的，应按未履行部分的一定比例向甲方支付违约金。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

1.合同内容概述：该合同明确了甲、乙、丙三方的权责关系，涉及安置别墅的承包建设及物业管理等内容，内容相对完整。

2.修改建议：

*具体的违约责任条款可以进一步细化，明确违约情况下的具体责任和处罚措施。

*工程验收标准部分可以更加详细，明确各项验收的具体标准和流程。

*在合作细节方面，可以考虑加入关于技术交底、工程进度报告等具体操作的条款。

篇2

甲方（政府安置部门）：______________________

乙方（承建单位）：_______________________

丙方（物业管理公司）：______________________

鉴于甲、乙、丙三方同意就安置别墅的建设、承包及物业管理事宜进行合作，为明确各方权益，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在安置别墅项目中的合作关系，明确各方职责、权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、项目概况

本合同涉及的项目是位于______地区的安置别墅建设项目，项目内容包括别墅的设计、建设、验收、交付及物业管理等。

三、合同各方的基本信息

1.甲方（政府安置部门）：负责提供项目用地和相关政策支持。

2.乙方（承建单位）：负责项目的规划、设计、施工及竣工验收。

3.丙方（物业管理公司）：负责项目的物业管理服务。

四、合同各方的权利和义务

1.甲方