房屋购买协议通用版本8篇.docx

房屋购买协议通用版本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_______________________________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋购买协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元（大写：_________________________元整）给甲方。余款______元（大写：_________________________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.双方同意在______年______月______日前完成房屋过户手续。

四、房屋状况及设施设备的承担

1.甲方保证在交易前对该房屋已进行必要的维修和保养，房屋内部设施完好无损。

2.乙方对房屋的现有状况及设施设备予以认可，并承担日后维修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若双方未按照协议约定时间完成过户手续，每逾期一日，违约方应向对方支付房价款总额千分之______的违约金。逾期超过______日，守约方有权解除本协议。违约方须支付违约金并承担相应法律责任。因此导致协议无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。若双方均存在违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

篇2

本协议于_______年______月______日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：(卖方名称)

乙方：(买方名称)

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________(详细地址)。

2.房屋类型：_____________(如公寓、别墅等)。

3.房屋面积：_______平方米。

4.其他房屋设施：包括但不限于院子、停车位、花园等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整。此价格包含房屋及其配套设施的所有权益。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：(a)在签订本协议之日起______天内支付定金人民币______元整；(b)在房屋过户手续办理完成之日起______天内支付余款人民币______元整。

3.房屋过户：甲方应在收到全额购房款项后的______天内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋状况及产权保证

1.甲方保证房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权的情形。

2.甲方应如实告知乙方房屋的现状及可能存在的缺陷，包括但不限于房屋结构问题、水电设施等。

3.乙方在购房后如发现甲方故意隐瞒房屋的重要信息或产权纠纷，有权要求退房并追究甲方的法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋的设施完好，并保持房屋的清洁。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

3.任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对