民间抵押房产借贷合同模板一7篇.docx

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民间抵押房产借贷合同模板一7篇

篇1

甲方(借款人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

乙方(出借人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

鉴于甲方需用资金,乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:人民币________元整(大写:________________元整)。

2.借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率:年利率为________%。利息自借款发放之日起计算,按月支付。具体支付日期为每月的______日。

二、抵押条款

1.甲方为保证其履行本合同的义务,愿意将其合法拥有的房产抵押给乙方。抵押房产位于____________,产权证号为____________。

2.甲方承诺抵押房产在抵押期间保持完整和有效,不得擅自转让、出租或再次抵押。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体还款计划如下:(请在此处详细列出还款计划表)

2.如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮______%。

四、违约条款

1.甲方未能按时支付利息或本金的,视为违约,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.甲方抵押的房产如因甲方原因导致被查封、冻结或拍卖等,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。

3.因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方(借款人):

身份证号码:

联系方式:

乙方(出借人):

身份证号码:

联系方式:

鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方经友好协商,达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:乙方向甲方提供借款人民币(大写)__________圆整(¥_____元)。

2.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率:年利率为__%,利息按月支付。

4.还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物:甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物。房产地址:__________________________,建筑面积:______平方米。

2.抵押权设定:甲方同意将上述房产抵押给乙方,作为本次借款的担保。

3.抵押物评估价值:经双方确认,抵押物评估价值为人民币(大写)__________圆整(¥_____元)。

4.抵押物保管及保险:甲方应妥善保管抵押物,并办理相关保险手续,保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

(1)甲方应按时足额还款,并支付利息。

(2)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或毁损。

(3)甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方权利和义务

(1)乙方应按约定提供借款。

(2)乙方有权对借款使用情况和抵押物进行检查。

(3)如甲方未能按时还款或违反本协议约定,乙方有权要求甲方提前还款并处置抵押物。

四、违约责任和争议解决

1.违约责任

(1)如甲方未能按时足额还款或违反本协议约定,乙方有权要求甲方提前还款并要求支付违约金。

(2)如甲方未能按时支付利息,乙方有权要求甲方支付逾期支付利息及相应违约金。

(3)如乙方未能按约定提供借款,应承担相应的违约责任。

2.争议解决:如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

六、签署

本协议由甲乙双方签字盖章,自签字之日起生效。本协议内容真实、合法、有

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