工业厂房及办公室租赁合同(甲方版).pdf

工业厂房及办公室租赁合同

甲方（出租方）：______________________________________________

法定代表人：_______________；联系人：_____________________

联系地址:________________________________________________

联系电话：_________________；电子邮件：__________________

乙方（承租方）：______________________________________________

法定代表人：_______________；联系人：____________________

联系地址:________________________________________________

联系电话：_________________；电子邮件：__________________

甲乙双方本着平等协商、公平自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》

等相关法律，就乙方承租甲方工业厂房、办公用房及附属设施事宜，达成共识，

特订立如下合同条款，以资双方共同信守。

第一条：租赁物业状况

1.甲方将位于______省______市______区（县）______街（路）______号

的工业厂房_______平方米和厂区院内幢（栋）层的室办公室___间

____平方米以及上述建筑物所附属道路、围墙及其他附属设施（以下统称“租

赁物业”，附件1：《租赁物业位置四至平面图》）有偿租赁给乙方。

2.租赁物业内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方

共同清点后在移交时签字吧确认（附件2：《租赁物业交接单》），并作为本合同

有效附件，租赁期间，该附件所列物品(以下称“附属设施”)与厂房一并出租

给乙方使用。

第二条：租赁物业用途

1.乙方租赁物业的用途为等产品生产及相关办公。

2.租赁期限内，未取得甲方书面同意并按规定经安全生产监管、消防、环

1

保等有关部门批准，乙方不得擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事

本合同上述条款约定之外的其它产品生产经营活动。

第三条：租赁期限

1.本合同租赁期限共计5年，即自________年______月_____日起至

______年______月______日止。

2.如乙方拟在租赁期限届满后续租，应在本合同约定租赁期限届满前1个

月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后,另行签订租赁合同；如在本合同期

满前乙方未提出续租或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将

自行终止。

3.乙方应当于本合同租赁期限届满或因其他原因终止之日起3日内将租赁

物业返还交付甲方，乙方逾期返还交付租赁物业的，应当按照本合同所约定租

金标准的5倍向甲方支付延期交付租金。

第四条：租金和保证金

1.租金标准：本合同租金标准为_________元/年（大写：____________元

整/年）（含税价格）。

2.免租期：甲方同意给予乙方3年的免租期，自本合同签订之日起算；因

乙方原因导致本合同提前解除的，上述免租期约定自动失效，乙方应当在合同

解除前按照本合同约定标准支付其已享受免租期期间的租金。

3.租金支付方式：按年支付，乙方应当于本合同签订且3年免租期届满前

提前一个月一次性支付第四年（连续12个月）的租金，后续年度租金于已付费

租赁期限届满前提前一个月一次性支付。

4.本合同签订之日起2日内，乙方向甲方指定账户缴纳相当于6个月的租

金的租赁保证金元（大写：元整）；上述保证金在本合同终止后满

1个月后，由甲方在扣除乙方应承担的相关费用后无息返还乙方。

第五条：租赁物业交接

1.甲方应于本合同签订之日起的5日内将租赁物业交付乙方承租使用。

2

2.双方在交接时对租赁物