工程项目管理 教案 学习情境7--9 建筑工程项目合同管理、 建筑工程项目信息管理、 建筑工程项目收尾管理.pdfVIP

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授课顺序：20学时:2日期:年月日班级:

课学习情境七：建筑工程项目同管理

题任务单元一同法概述

目

的通过本节学习，要求学生了解同的概念、掌握同的种类、同的订

要立与成立、同的效力、同的履行与变更。

求

重

点重点：同的种类和同的订立

雄难点：同的效力。

点

1、提问、复习上节内容

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学2、讲授新课

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3、总结本节内容、布置思考题

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图

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分

析

第二十讲

【目的】通过本节学习，要求学生了解同的概念、掌握同的种类、

同的订立与成立、同的效力、同的履行与变更。

【重点】同的种类和同的订立

【难点】同的效力。

【复习上节内容】

【授课内容】任务单元一同法概述

一、同法的概念

广义：同法是指调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关

系的法律规范的总称。

狭义：《中华人民共和国同法》

同形式：口头形式、书面形式(同书、信件和数据电文)、其他形式(推定和默示)

二、同法涉及的同种类

(-)基本分类：

买卖同；供用电、水、气、热力同、赠与同、借款同、租赁同、融资租赁同、承揽

同、建设工程同、运输同、技术同、保管同、仓储同、委托同、行纪同、居间同等

同。

(二)其他分类

1.计划同和非计划同

2.双务同和单务同

3.有偿同和无偿同

4.诺成同和实践同

5.主同和从同

6.要式同和不要式同

7.有名同和无名同

三、同的订立和成立

(-)同的订立

L要约

(1)所谓要约是指希望和他人订立同的意思表示。

(2)要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示，也称要约引诱。

(3)要约的生效：要约于到达受要约人时生效。

①专人递送：以签收时间为准

②邮寄：邮戳为准；受要约人签收信件为准

③数据电文：进入该特定系统的时间

(4)要约的撤回与撤销

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

2.承诺

(1)承诺的概念：承诺是指受要约人同意要约的意思表示。

(2)承诺的方式：承诺应当明示

(3)承诺的期限：

(4)承诺的撤回：

()承诺生效的时间

(二)合同的成立

1.合同成立的时间

2.合同成立的地点

四、合同效力

合同效力即已经成立的合同的法律效力。

合同成立是合同生效的前提。依法成立的合同，成立与生效在时间上的同一性。

(一)有效合同

有效合同即依法成立并符合合同生效条件的合同。

(1)合同的主体合格。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。