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上海市个人房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

（2）租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

（3）首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每期的第______天之前支付。

四、押金

4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后全额退还。

五、物业交接及状况

5.甲乙双方应在签署本合同后的五个工作日内完成物业交接，并共同确认租赁物业的现状。交接完毕后，双方应签署物业交接单作为附件。

六、甲方责任

6.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，符合居住条件。

7.甲方应保证对房屋拥有合法的所有权或转租权，并保证在租赁期内不受第三方干扰。

七、乙方责任

8.乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋用途。

9.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复。

10.乙方不得擅自转租、转让本合同下的租赁权益。

八、合同终止与解除

11.租赁期满，本合同自然终止。

12.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

13.其他可能导致合同终止或解除的情形，双方可另行约定。

九、违约责任

14.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金人民币________元。

15.若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

十、其他约定

16.租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。

17.双方可在补充条款中对其他事项进行详细约定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细情况表、物业交接单等。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：上海市[具体区名]_[具体街道名]。

1.2房屋面积：租赁建筑面积为[具体面积]平方米。

1.3房屋结构：[房屋结构类型]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币[具体金额]。

3.2支付方式：租金每[支付周期]（如：月、季等）支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

第四条房屋使用及修缮

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋修缮费用由乙方承担。

4.3甲方负责房屋的常规维修，但人为损坏的维修费用由乙方承担。

第五条安全保障

5.1乙方应遵守国家和上海市的相关安全法规，保障自身及房屋的安全。

5.2甲方需确保房屋的结构安全，并