关于房屋租赁合同有什么明文规定6篇.docx

关于房屋租赁合同有什么明文规定6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.租赁房屋的所有权证书或其他合法证明文件，甲方应予以出示并复印交乙方备案。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。续租的具体事项由双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。租金支付日期为每月/季度/半年第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的百分比支付违约金。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、房屋的交付和返还

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、房屋及设施设备的损坏和维修责任

1.乙方应妥善使用租赁房屋及其设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如租赁房屋及其设施设备因自然损耗或不可抗力导致损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。

七、其他约定事项

1.甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本房屋租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式一般为每月支付，具体金额和支付日期详见本合同附件。

四、房屋使用

4.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途或者超出约定的用途。

5.乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

6.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。押金数额、支付方式及退还方式详见本合同附件。

六、合同解除与终止

7.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）租赁期限届满，双方未续签合同；

（4）其他法律规定或者双方约定的情形。

七、违约责任

8.双方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者擅自改变租赁房屋的结构、用途等，应承担修复或赔偿责任；

（3）其他违反本合同约定的情形。

八、其他约定

9.租赁期内，甲方应负责租赁房屋的维修和保养工作，但由乙方故意或过失造成的损坏除外。

10.租赁期内，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

11.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

12.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议