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运营维护方案--第1页
宁海县城市基础设施PPP项目
运营维护方案
一、目的和任务
根据宁海县城市基础设施PPP项目协议的有关要求，为提高服务水平，最大限度地发挥城市基
础设施PPP项目市政设施的功能，加强各类设施的运营维护和保洁管理工作，为宁海县创造良好的
投资及生活环境，特制定本方案。
宁海县城市基础设施PPP项目运营维护的主要任务是确保各类市政公用设施的正常运营和及时
维护，并保证所有公共区域的卫生保洁达到要求。
二、设施维护内容和方案
（一）维护内容
宁海县城市基础设施PPP项目包括洋溪滨水广场暨溪南人防工程、兴海南路（沿海南线一福泉
路）改造提升工程、桃源街道16－1地块景观绿化工程、新城市中心区2地块地下人防及连接桥工
#
程四个子项目。其中：
洋溪滨水广场暨溪南人防工程总建筑面积为7097.7m,地上部分面积458m,地下建筑面积
22
6579.8m；景观绿化总面积为20577.69m,其中铺装面积8267.69m,绿化面积12310m,总停车位193
2222
个；主体结构为框架结构，上部为景观、绿化、亲水平台；
兴海南路（沿海南线一福泉路）改造提升工程全长3.5km,道路标准断面宽度50m,由主车道、辅
道、人行道、绿化带等组成；主车道、辅道为三层式沥青路面,基层为水泥碎石稳定层；总绿地面
积约为42921m,人行道铺装面积21595m；
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桃源街道16—1地块景观绿化工程：东侧及南侧设计总面积251924m,绿化面积214881m,园路
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铺装停车场总面积34696m,北侧城市阳台处设计总面积为120346m,绿化面积29168m,园路铺装停
222
车场面积为88912m,水池面积为2266m。包括景观、绿化、11座桥梁、5幢建筑、管网、智能化、
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灯光亮化、喷泉等工程；
运营维护方案--第1页
运营维护方案--第2页
（1）人防工程结构的维护
加强人防工程的地面管理，重型车辆、机械、设备的材料一般不宜通过和停放（堆放），如需
通过和停放（堆放）时，必须征得人防部门的同意。
发现结构表面侵蚀、风化、脱落、掉角等破损情况，应及时用标号混凝土或高标号砂浆修补。
防止局部损坏扩大，避免因钢筋保护层破坏引起结构内部钢筋锈蚀。
人防工程产生渗漏水现象应及时防水堵漏。防水堵漏方案的确定，应因时因地、因工程制宜。
在保证工程质量前提下，做到取材容易，操作简便，造价经济，安全可靠。
人防工程的主体结构不得任意开孔，如必须开孔时，须报人防主管部门同意，并认真做好新开
孔的防水和防护密闭处理。
（2）连接桥结构的维护
通过检查与检验，系统地掌握桥梁的技术状况，较早的发现缺陷、损坏等异常情况提出养护措
施，保证行车安全，延长使用寿命。
掌握状况，取缔桥梁不正当使用及非法占有，严格管理超载车、特种车过桥，必须通过采取防
护、加固措施，以免桥梁损坏。
对桥梁各部分经常保养，对检查发现的缺陷、损坏处进行及时的维修，对检验不能维持原设计
载重等级要求者，应有计
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