标准商用房屋出租的合同范本6篇.docx

标准商用房屋出租的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其所有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________）。

2.租金支付方式：________________（如：每季/半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未支付租金的____%。

四、租赁物业的使用与转租

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，并承诺遵守物业管理规定。

2.乙方不得将租赁物业部分或全部转租给他人，除非得到甲方的书面同意。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行验收并签署验收单。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方，双方应办理返还验收手续。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其适合乙方使用。

2.甲方负责租赁物业的维修与保养，但由乙方过错导致的损坏除外。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物业及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。

八、合同的变更与解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前____个月与对方协商，达成一致意见后，可签订变更或解除合同协议。

2.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信使用代码：____________

住址：___________________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号/统一社会信使用代码：____________

住址：___________________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。房屋的布局、配套设施及详细情况见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次支付______