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内蒙古物业服务合同8篇
篇1
甲方(业主委员会):___________
乙方(物业服务企业):___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就物业服务事宜达成以下协议。
一、服务范围及内容
1.物业服务范围:乙方接受甲方委托,对甲方指定的物业项目提供物业管理服务。
2.服务内容:包括但不限于以下方面:
(1)物业共用部位的维修、养护与管理;
(2)物业共用设施设备的运行、维护与管理;
(3)物业服务区域内的环境卫生、绿化管理;
(4)物业服务区域内的秩序维护;
(5)物业档案的管理;
(6)其他与物业服务相关的内容。
二、服务期限
本合同服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用
1.物业服务费用由甲方按照物业服务区域的相关标准支付。具体金额根据物业面积、服务内容等因素确定。
2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、服务质量及标准
乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定,提供符合以下标准及要求的物业服务:
1.服务质量达到国家及地方规定的标准;
2.服务态度良好,礼貌待人;
3.遵守职业道德,保守业主信息秘密。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)监督乙方的物业服务工作;
(2)按照约定支付物业服务费用;
(3)提出合理的服务需求和建议。
2.乙方的权利义务:
(1)按照合同约定提供物业服务;
(2)对物业服务中的突发事件进行及时处理;
(3)合理收取物业服务费用。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方服务不到位导致甲方或第三方财产损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致的损失,由甲方自行承担。
篇2
甲方(业主/业主委员会):__________
乙方(物业服务企业):__________
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就物业服务事宜达成以下协议。
一、服务内容
乙方提供物业服务的内容包括但不限于以下方面:
1.房屋管理:维护房屋的安全使用,对房屋进行定期检查和维修。
2.公共设施管理:维护小区的公共设施设备正常运行,定期进行检修和保养。
3.环境卫生管理:负责小区内的公共区域清洁卫生,垃圾清理等。
4.绿化管理:负责小区内的绿化养护,保持小区环境美观。
5.秩序维护:维护小区的安全秩序,保障业主的人身财产安全。
6.其他服务:其他与物业服务相关的内容。
二、服务期限
本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用
1.物业服务费标准:按照物业服务的实际内容和质量,甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2.缴费方式:甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。
3.滞纳金:如甲方未按时支付物业服务费,乙方有权收取滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。
四、服务质量
乙方应按照以下标准提供物业服务质量:
1.房屋完好率:达到____%以上。
2.公共设施设备完好率:达到____%以上。
3.环境卫生质量:符合国家和地方的相关标准。
4.绿化质量:绿化养护良好,无明显病虫害。
5.秩序维护质量:保障小区安全有序。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按照合同约定支付物业服务费。
(2)对乙方的物业服务工作提出建议和意见。
(3)共同维护小区的公共利益和秩序。
2.乙方的权利义务:
(1)按照合同约定提供物业服务。
(2)对小区的公共设施设备进行管理和维护。
(3)对甲方的投诉和意见及时进行处理和回复。
篇3
甲方(业主委员会):__________
乙方(物业服务公司):__________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方提供物业服务事宜,达成如下协议:
一、物业服务范围及内容
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