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合同审查房屋租赁合同审查5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保合同的有效履行，经双方协商一致，特制定本合同。在签订本合同之前，双方均应对本合同进行认真审查。为此，甲乙双方共同委托法律顾问对房屋租赁合同进行审查，以确保合同条款的合法性和严谨性。

一、审查内容

1.租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。乙方承诺将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应另行协商。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币____元整，支付方式为期初支付____个月租金，之后每____个月支付一次。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

4.押金

乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

5.房屋修缮与维护

乙方应妥善使用租赁物，负责日常维护。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

二、合同审查重点

1.合法性审查

审查租赁双方主体资格是否合法，审查房屋产权证明及相关手续是否齐全，确保出租人有权出租房屋。

2.条款合规性审查

审查合同条款是否符合国家法律法规及相关政策规定，确保合同条款的合法性和合规性。

3.合同完整性审查

审查合同内容是否完整，包括租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋修缮与维护、违约责任等条款是否明确约定。

4.合同逻辑性和操作性审查

审查合同条款之间的逻辑关系是否清晰，是否具有可操作性，确保合同能够顺利履行。

5.风险点提示及应对措施建议

针对合同中的风险点进行提示，如租金支付风险、违约责任等，并给出应对措施建议。确保双方在合同履行过程中能够合理规避风险。

三、审查结论及建议修改条款

经过审查，法律顾问认为该房屋租赁合同内容基本合法合规，但建议在以下条款进行修改和完善：

（具体修改条款和建议）

四、其他条款约定

双方在本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（盖章）：____________________（盖章）：____________________

（法律顾问签字）：________________（法律顾问签字）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（法律顾问单位盖章）：_________________________ （法律顾问单位盖章）：_________________________ （注：以上仅为模板参考格式）鉴于篇幅限制和格式美观性要求等限制因素无法完成一个完整协议的字数限定具体要求所以您可以结合以上参考对内容细节部分进一步进行细化添加至符合要求等如果您仍有困难可以继续输入问题以获得进一步帮助请审阅和修正！

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系方式：___________________