前期物业委托合同5篇.docx

前期物业委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（受物业管理服务的项目）进行专业化物业管理事宜，达成如下协议，以兹双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

二、委托事项及服务内容

甲方将本物业的前期物业管理委托给乙方，由乙方负责在前期物业管理期间本物业的管理服务工作和其它相关事务。其中服务内容包含但不限于以下几方面：物业综合管理服务、房屋共用部位管理养护服务、共用设施设备日常运行维护管理养护服务、公共区域环境卫生保洁绿化服务以及秩序维护等其他服务内容（详见附件一：《物业管理服务标准与承诺》）。甲方委托乙方在前期物业管理期间承担本物业范围内以下任务：物业的接管验收及档案资料的管理；房屋及公共设施设备的使用管理及养护；环境卫生管理；安全防范工作；公共绿化管理；交通秩序管理；消防管理；房屋装饰装修管理；档案资料的管理等其它受托事项。

三、物业管理服务期限

篇2

甲方（业主方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟委托乙方为其提供前期物业服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在前期物业管理过程中的权利与义务，确保物业服务质量，维护业主及物业使用人的合法权益。本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二条服务范围与内容

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求，由双方另行协商确定。

第三条合同期限与终止方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

2.合同终止时，乙方应按规定移交物业服务用房及相关资料。如甲方决定继续委托乙方提供物业服务，双方应重新签订物业服务合同。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付前期物业服务费用。具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方根据物业服务合同约定开展工作的权利。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

第六条服务标准与质量保证

1.乙方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。具体服务标准由双方协商确定。

2.如因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除物业服务费用。如因甲方原因导致的服务质量问题，乙方有权要求甲方解决并支付相应费用。

3.乙方应建立服务质量评价体系，定期接受甲方的评价和监督，不断改进服务质量。

第七条违约责任与赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当支付违约金，违约金数额根据违约情况确定。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第八条必威体育官网网址义务与知识产权保护

1.甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

篇3

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下前期物业委托合同条款，以资共同信守。

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________（详细地址）的__________（物业名称）提供前期物业管理服务。服务内容包括但不限于物业的设施设备运行和维护，环境卫生保洁，绿化管理，秩序维护，客户服务等。

二、委托期限

委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月__