个人住房借款抵押合同①5篇.docx

个人住房借款抵押合同①5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人住房借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

3.借款利率：年利率为______，在借款期限内保持不变。利息按月支付，每月的______日为结息日。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______市______区______路______号的住房（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好和安全。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、变卖或再抵押抵押物。若甲方违反此条款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：等额本息还款法，每月的______日为还款日。若遇到法定节假日或指定还款账户发生异常情况，则顺延至下一个工作日。

2.甲方应按期足额偿还借款本息。如未按约定时间还款，乙方有权就逾期部分收取违约金，并有权提前收回全部借款。

四、保险条款

甲方应对抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于借款期限。保险的第一受益人为乙方，甲方应按期支付保险费。若甲方未履行上述保险义务，乙方有权代为购买保险并扣除相关费用。

五、声明与保证条款

1.甲方声明本合同项下的借款为甲方合法所得，用途合法合规。

2.甲乙双方均承诺严格遵守本合同的所有条款和条件，履行各自的义务。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除条款

本合同在甲乙双方签字盖章后生效。未经乙方同意，甲方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

七、争议解决条款

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，并希望向乙方申请借款，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。为确保双方权益，明确各自责任，特作如下约定：

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金和利息。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于___________________（地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。

第三条双方权利义务

1.甲方权利：