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2024年租赁住房合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用法律

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2支付方式与期限

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件与时间

7.2验收程序

7.3交付与验收的证明

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3维修与保养

第九章：保险

9.1房屋保险

9.2责任保险

9.3保险费用与责任

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与程序

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章：附件与补充协议

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3补充协议的签订

第十四章：合同的签订与生效

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于租赁住房的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3合同的解释与适用法律

本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

甲方声明其为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。

乙方声明其具备合法的租赁资格。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋内设施包括：______，房屋条件符合居住标准。

3.3房屋用途限制

房屋仅供居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。任何一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3租赁期限的变更

双方可协商变更租赁期限，变更协议应以书面形式确认。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为每月______日前。

5.2支付方式与期限

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护成本，由甲方提出，双方协商确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金______元。

6.2保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内退还押金和保证金。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件与时间

甲方应于合同生效后______日内将房屋交付给乙方。

7.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内进行验收，如有异议应在验收后______日内提出。

7.3交付与验收的证明

房屋交付与验收完成后，双方应签署交付与验收证明文件。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的法律法规和社区管理规定。

8.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

8.3维修与保养

乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

第九章：保险

9.1房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故造成的损失。

9.2责任保险

乙方应投保适当的责任保险，以覆盖其居住期间可能对第三方造成的损害。

9.3保险费用与责任

保险费用由甲方承担，除非双方另有书面约定。保险赔偿金的使用应按