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办公楼租赁合同电子版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每个租金支付期到来前___日将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应在乙方合理使用的情况下，负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应保证乙方的正常使用权利，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用和保管租赁物。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方如无故干扰乙方的正常经营，应承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[地址]的办公楼房，乙方有意租赁该楼房用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为办公和商业用途。租赁物业的具体面积、布局和设施等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为[租金总额]元人民币，分[付款期数]期支付。每期租金为[每期金额]元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前XX个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金为[保证金金额]元人民币。

第五条物业交接与验收

1.甲方应在租赁期开始前与乙方进行物业交接，并签署交接清单。

2.交接过程中，双方应共同检查租赁物业的设施、设备、装修等状况，并签署验收报告。

第六条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

3.甲方应保证物业符合约定的用途。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金和费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同。

2.若因不