- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
2024年空置商铺出租合同模板
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章:合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的权利与义务
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的交付状态
3.3租赁物的使用范围
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与续租
4.3租赁期限的变更与解除
第五章:租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章:租赁物的维修与保养
6.1维修责任的划分
6.2保养的义务
6.3维修保养的记录
第七章:租赁物的保险
7.1保险的购买
7.2保险的责任范围
7.3保险事故的处理
第八章:租赁物的转让与转租
8.1转让的条件与程序
8.2转租的许可
8.3转租的条件与限制
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的认定
9.3违约的法律责任
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的情形
10.3合同解除的程序
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3争议解决的费用承担
第十二章:特别条款
12.1特殊约定事项
12.2特别授权
12.3特别条款的效力
第十三章:附加条款
13.1附加条款的说明
13.2附加条款的生效条件
13.3附加条款的变更与解除
第十四章:合同的签订与生效
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同的生效条件
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于空置商铺租赁的权利、义务和责任,确保双方利益的合法、公平实现。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经双方协商一致订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方出租空置商铺给承租方使用的所有相关事宜。
第二章:合同双方
2.1出租方信息
出租方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2承租方信息
承租方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1出租方有权按照合同约定收取租金,并有权监督承租方合理使用租赁物。
2.3.2承租方有权按照合同约定使用租赁物,并应按时支付租金。
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于______,建筑面积为______平方米,具体结构和设施状况如下:______。
3.2租赁物的交付状态
出租方应于合同签订后______天内,将租赁物按照约定状态交付给承租方。
3.3租赁物的使用范围
承租方应将租赁物用于合法的商业经营活动,不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续租
租赁期限届满,经双方协商一致,可以延长租赁期限或续租。
4.3租赁期限的变更与解除
在租赁期限内,任何一方需变更或解除合同,应提前______天书面通知对方,并按照合同约定承担相应的责任。
第五章:租金及支付方式
5.1租金的确定
租金为每月______元,租金总额为______元。
5.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方,支付方式为______。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内原则上不作调整,但如遇特殊情况,双方可协商调整。
第六章:租赁物的维修与保养
6.1维修责任的划分
租赁期间,出租方负责租赁物的结构性维修,承租方负责日常维护和非结构性维修。
6.2保养的义务
承租方应定期对租赁物进行保养,确保其良好状态。
6.3维修保养的记录
双方应共同记录维修保养情况,并在必要时提供给对方查阅。
第七章:租赁物的保险
7.1保险的购买
出租方应为租赁物购买相应的财产保险。
7.2保险的责任范围
保险责任范围包括租赁物的意外损坏、自然灾害等风险。
7.3保险事故的处理
如发生保险事故,出租方应及时通知保险公司,并协助承租方进行索赔。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:租赁物的转让与转租
8.1转让的条件与程序
出租方在合同期内转让租赁物,应提前______个月书面通知承租方,并保证承租方的租赁权益不受影响。
8.2转租的许可
承租方需转租租赁物,应取得出租方的书面同意,并遵守本合同约定的条件。
8.3转租的条件与限制
8.3.1转租应遵循本合同的条款和条件。
8.3.2转租不得改变租赁物
您可能关注的文档
- 2024年租车协议租车协议模板有w.docx
- 2024年租车协议合同书.docx
- 2024年租车协议汽车租赁合同协议范本.docx
- 2024年租车合同样板.docx
- 2024年租车及费用协议书.docx
- 2024年租车合同正规范本.docx
- 2024年租车合同电子.docx
- 2024年租车承包合同.docx
- 2024年租车服务合同模板.docx
- 2024年租车的租赁合同.docx
- 【精品】人教版小学语文六年级下册期末考卷含参考答案.docx
- 【精品】人教版小学数学五年级下册期中试卷含参考答案.docx
- 【精品】人教版小学数学五年级下册期末试卷含参考答案.docx
- 【精品】北师大版小学英语五年级下册期末试卷含参考答案.docx
- 【精品】北师大版小学科学一年级上册模拟考卷含参考答案.docx
- 【精品】北师大版小学科学一年级下册期末考卷含参考答案.docx
- 【精品】北师大版小学科学三年级下册期末试卷含参考答案.docx
- 【精品】北师大版小学英语六年级上册模拟考卷含参考答案.docx
- 【精品】人教版小学数学五年级下册期末考卷含参考答案.docx
- 【精品】人教版小学数学五年级上册期末考卷含参考答案.docx
文档评论(0)