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金融合同个人住房抵押合同合同样本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_______________________

通讯地址：_______________________

联系方式：________________________

住所：（具体房屋信息需在此填写）

鉴于乙方因购房需要向甲方申请贷款，为保障甲方权益，乙方愿意将其个人住房抵押给甲方作为贷款担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

乙方将个人住房作为抵押物，该住房位于____________市（县）_________区（镇）____________路（街）______号，建筑面积为______平方米。产权证号码为____________。该房屋权属清楚，不存在权属纠纷。乙方对该房屋拥有完全的产权。在签署本协议前，乙方已将房屋的权属状况及相关事项向甲方充分披露和说明。

第二条贷款金额及用途

本合同项下贷款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。贷款用于乙方购买上述抵押房屋。

第三条贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以甲方的资金调拨单为准。

第四条利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。乙方应按照等额本息还款法或者其他经甲方同意的方式按期偿还贷款本息。

第五条抵押物价值评估与担保额度

乙方应依法办理抵押物的价值评估手续，抵押物的价值以评估价值为准。甲方在贷款额度内根据评估价值确定乙方的担保额度。

第六条抵押登记

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续，承担相关费用。

第七条甲方的权利和义务

（一）甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

（二）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下行使抵押权。

（三）甲方应按时足额发放贷款。

（四）甲方应对乙方的抵押物状况进行定期检查，发现异常情况应及时通知乙方并采取相应措施。

（五）其他约定：_____________________________________。

（注：此处可根据双方实际情况添加相关条款。）

第八条乙方的权利和义务

（一）乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。

（二）乙方应按期偿还贷款本息。

（三）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。

（四）乙方应接受甲方的定期或不定期检查，并承担相关费用。

（五）其他约定：_____________________________________。

（注：此处可根据双方实际情况添加相关条款。）

第九条违约责任

（一）如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。

（二）如乙方违反本合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

第十条解决争议的方式

篇2

甲方（抵押权人）：_________银行

地址：_________

法定代表人：_________

电话：_________

乙方（抵押人）：_________

住址：_________

身份证号码：_________

电话：_________

鉴于乙方购买房屋需要向甲方申请贷款，为保障甲方的权益，乙方愿意将所购房屋抵押给甲方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人住房抵押事宜达成如下合同协议：

一、抵押物基本情况

1.乙方将其合法拥有的位于_________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下债权的担保。抵押物具体情况如下：房屋所有权证号：_________；房屋地址：_________；房屋面积：______