商转公房屋买卖合同7篇.docx

商转公房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有一套商业用房，现决定将其转为公有住房并出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权，无争议。

二、商转公事宜

1.甲方保证该房屋已符合商转公的相关政策要求，并已办理完毕所有手续。

2.商转公后的房屋性质为公有住房，乙方享有相应的使用权和权益。

三、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

3.甲方应在收到全款后______日内，办理完毕房屋交接手续。

四、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋过户所需的所有材料。

2.甲乙双方应共同配合，按照相关规定办理房屋过户手续。

3.房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照相关政策各自承担。

4.甲方应确保乙方的产权登记无误，如因甲方原因导致乙方产权登记出现问题，甲方应承担相应法律责任。

五、房屋交付及质量

1.甲方应确保房屋质量符合相关规定，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应法律责任。

2.甲方应在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋交接手续。

3.房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________（房屋地址）的房产，现将此房产以商转公的形式转让给乙方。为明确双方权利和义务，维护交易双方的合法权益，甲乙双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋权属：甲方保证对出售房屋拥有完全产权，并已取得其他产权共有人的一致同意。如因甲方原因造成乙方无法成功办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

第二条商转公条款

1.甲方同意将本房产以商转公的方式转让给乙方，即乙方需一次性支付购房款后取得房屋产权。

2.商转公款项支付方式：乙方应在合同签订后__X__天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后__X__天内协助乙方办理房屋产权变更手续。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方在合同签订后__X__天内将全款支付至甲方指定账户，以银行转账方式支付，甲方应提供有效的收款凭证。

第四条房屋交付

1.甲方收到全款后__X__天内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关文件一并移交。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，责任由甲方承担。

第五条产权登记

1.甲方收到全款后，应在约定时间内协助乙方办理房