房产抵押借款合同新5篇.docx

房产抵押借款合同新5篇

篇1

抵押人（甲方）：______________

地址：______________邮编：_______联系电话：_______

抵押权人（乙方）：______________银行

地址：______________邮编：_______联系电话：_______

鉴于甲方因消费需求或其他原因需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的房产抵押并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方所有的位于______市______区（县）______街道______号的房产。

2.抵押物价值评估：双方约定该房产价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、抵押物权利限制

1.在抵押期间，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置需征得乙方书面同意。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、借款偿还及违约责任

1.甲方应按期偿还借款及利息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在抵押期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（公章）：_______银行

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码/企业法人证件号码：

联系方式：

地址：

抵押权人（乙方）：

法定代表人：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为清偿债务，向乙方借款，并将本人合法拥有的房产作为抵押物，经双方协商一致，达成如下条款，以兹信守。

第一条借款及抵押物情况

一、借款金额：人民币大写金额_________________________元整（小写金额详见合同背面）。

二、借款期限：自合同签订之日起计算，期限______个月。

三、利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

四、抵押物情况：甲方将其名下位于_________________________的房产（房屋所有权证号：____________）作为本合同项下的抵押物。抵押物已办理抵押登记手续。抵押物评估价值为人民币大写金额_________________________元整。

第二条借款用途

甲方借款用于_________________________，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第三条借款的发放与偿还

一、乙方在办理完抵押登记手续后一次性向甲方发放借款。甲方需向乙方提供借款收据。

二、借款利息按______个月一付，甲方应在每月______日前支付至乙方指定账户。逾期支付利息的，乙方有权要求甲方支付违约金。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

三、甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。

四、如甲方未能按时还款或支付利息，