2024年石家庄房屋出租合同.docx

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2024年石家庄房屋出租合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋现状及使用要求

第四章：租赁期限

4.1租期起止时间

4.2续租与提前终止

4.3租期变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

5.2租金支付方式及期限

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金数额及支付

6.2押金的退还与扣除

6.3保证金的相关规定

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的法律责任

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：房屋改善与装修

9.1改善与装修的申请

9.2装修标准与要求

9.3装修后的房屋状态

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3变更或解除后的权利义务

第十二章：房屋返还

12.1返还条件与时间

12.2返还时的房屋状态

12.3返还验收与法律责任

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决程序

13.3法律途径与管辖

第十四章：合同的签订与生效

14.1合同签订方、时间、地点

14.2合同的法律效力

14.3合同的生效条件

以上为房屋出租合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细撰写。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于石家庄市的房屋租赁事宜。

1.3合同解释原则

合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方为房屋的合法所有者，具有完全的民事行为能力。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方为具有完全民事行为能力的个人或法人。

2.3当事人的权利与义务

双方应按照合同约定行使权利并履行义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于石家庄市______区（县）______街道（路），建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构及设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

3.3房屋现状及使用要求

房屋交付时的现状为______，乙方应按照约定用途使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租期起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续租与提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前____通知对方。

4.3租期变更条件

租赁期限内，双方可协商一致变更租期。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

租金为每月______元人民币，包括房屋使用费、物业管理费等。

5.2租金支付方式及期限

租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金在合同期内原则上不调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：押金及保证金

6.1押金数额及支付

乙方应于合同签订时支付押金______元人民币给甲方。

6.2押金的退还与扣除

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应退还押金。如有损坏，甲方有权扣除相应费用。

6.3保证金的相关规定

保证金用于保障甲方的权益，乙方不得要求提前退还。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

甲方应保证房屋符合约定的交付标准，并在交付时提供相关证明。

7.2验收程序

乙方应在接收房屋后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

7.3交付与验收的法律责任

如房屋不符合交付标准，甲方应负责整改。乙方逾期未验收视为默认接受。

以上为房屋出租合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

8.2房屋维护责任

乙方负责日常维护，确保房屋处于良好状态。甲方负责房屋结构和主要设施的维修。

8.3维修与修缮

房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

8.4维修费用承担

日常维护费用由乙方承担，房屋结构和主要设施的维修费用由甲方承担。

第九章：房屋改善与装修

9.1改善与装修的申请

乙方如需对房屋进行改善或装修，应提前向甲方提出书面申请。

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