建筑工程总承包合同范本6篇.docx

建筑工程总承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承接甲方建筑工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见工程图纸及工程量清单。

二、工程承包方式

本工程采用总承包方式，由乙方负责工程的整体设计、施工、验收及保修等工作。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

3.因乙方原因未能按时开工或竣工的，每延误一日，应向甲方支付工程总造价万分之五的违约金。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：_________元整）。该造价为包工包料价，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.支付方式：工程开工前支付工程总造价的_____%作为预付款；工程进度过半后支付至工程总造价的____%；工程竣工验收合格后支付至工程总造价的____%；剩余____%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收标准：符合国家相关施工验收规范及设计要求。

3.甲方在工程竣工验收合格后组织验收，验收合格后办理移交手续。

六、工程保修

1.保修期限：工程竣工验收合格之日起两年。

2.保修范围：除甲方使用不当造成的损坏外，其余均由乙方负责保修。

3.保修费用：保修期内发生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金。

2.乙方未按约定完成工程施工的，每延误一日，应向甲方支付工程总造价万分之五的违约金。若因乙方原因导致工程无法按时交付的，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程规模：______________________

4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部工程内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.工期顺延：因甲方原因、不可抗力等因素导致的工期延误，经甲方确认后工期可顺延。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为合同签订后支付预付款______%，工程进度过半支付______%，工程竣工验收付至______%，质保金______%在竣工验收一年后无质量问题付清。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。

3.工程竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、工程保修

1.保修期限：工程竣工验收之日起______年。

2.保修范围：乙方承包范围内的全部工程内容。

3.保修责任：乙方在保修期内对工程出现的缺陷进行修复，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2.乙方未按