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小区车库出租合同范文6篇
篇1
出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
一、概述
甲方同意将其拥有的小区车库出租给乙方使用,乙方愿意承租该车库。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就车库租赁事宜达成如下协议:
二、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方位于___________小区的车库,具体编号为____号,位置详见附件一。
三、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:租金按年支付,乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。
五、租赁物的交付与返还
1.交付:甲方应在乙方支付首期租金后的___日内将车库交付给乙方使用。
2.返还:租赁期满或提前终止合同后,乙方应将车库返还给甲方,并保证车库完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证出租的车库权属清晰,无争议;
(3)甲方应保证车库的水电等基本设施的正常使用;
(4)甲方应对车库进行日常管理和维护。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用车库;
(2)乙方应按照约定支付租金;
(3)乙方应合理使用车库,不得将车库用于非法用途;
(4)乙方应对车库进行日常保洁和维护。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金;
2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借车库的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金;
3.乙方在租赁期内损坏车库设施未及时修复的,甲方有权要求乙方赔偿损失;
4.甲方未按约定交付车库的,乙方有权要求甲方支付违约金。
八、合同的解除与终止
1.双方可提前___天书面通知对方解除合同。提前解除合同的,应按照国家相关法规的规定执行;
2.租赁期满,合同自然终止。
九、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应继续履行本合同未涉争议的部分。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方小区车库事宜,达成以下协议:
一、租赁标的
甲方将其所有的位于__________小区内的车库出租给乙方使用。车库具体编号为_____层_____号,大小为_____平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,若乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,总计_____元/年。
2.乙方应当在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币_____元。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁车库仅用于停放车辆,不得用于其他用途。
2.乙方承诺遵守小区的各项管理规定,不得影响小区其他业主的正常生活。
3.乙方不得将车库转租、转让或转借给他人使用。
五、车库交付及返还
1.甲方应当在租赁合同签订后___日内将车库交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应当将车库返还给甲方,并保证车库的良好状态。
3.如因乙方原因导致车库损坏的,乙方应当承担修复费用。
六、违约责任
1.若甲方未按约定交付车库,每逾期一日,应当向乙方支付违约金人民币_____元。
2.若乙方擅自改变车库用途或损坏车库,应当负责恢复原状,并承担相应违约责任。
3.若乙方逾期支付租金超过___日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、其他事项
1.租赁期间,若小区内发生物业管理变动或
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