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三农村土地流转与规模经营操作指南

TOC\o1-2\h\u11264第1章土地流转概述 3

126081.1土地流转的定义与意义 3

114101.1.1定义 3

162191.1.2意义 3

181661.2土地流转的类型与方式 3

178391.2.1类型 3

185761.2.2方式 4

17340第2章土地流转的政策与法规 4

10242.1我国土地流转的政策演变 4

139012.1.1家庭联产承包责任制初期阶段） 4

278482.1.2土地流转政策摸索阶段） 4

115532.1.3土地流转政策全面发展阶段（2003年至今） 4

74032.2土地流转相关法律法规解读 4

262392.2.1《中华人民共和国土地管理法》 4

318952.2.2《中华人民共和国农村土地承包法》 5

268172.2.3《中华人民共和国物权法》 5

174422.2.4《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》 5

4312第3章土地流转的程序与手续 5

48263.1土地流转的基本程序 5

16243.1.1土地流转前期准备 5

270073.1.2发起土地流转申请 5

185823.1.3乡镇人民（街道办事处）审核 5

34213.1.4公示公告 6

260613.1.5签订土地流转合同 6

167363.1.6土地流转合同备案 6

134243.2土地流转所需手续及相关材料 6

277993.2.1土地流转申请书 6

266423.2.2土地权属证明 6

168943.2.3流转双方身份证明 6

262553.2.4土地流转合同 6

234443.2.5公示材料 7

100613.2.6其他材料 7

2810第4章土地流转的权益保障 7

301704.1农民权益保护措施 7

297464.1.1保障农民土地承包权 7

312854.1.2保障农民流转土地收益权 7

274494.1.3保障农民参与决策权 7

154784.1.4保障农民社会保障权益 7

50084.2土地流转合同签订与履行 7

181104.2.1合同签订 7

309624.2.2合同履行 7

24461第5章规模经营概述 8

211885.1规模经营的定义与优势 8

266165.1.1定义 8

286775.1.2优势 8

11035.2规模经营的类型与模式 8

306685.2.1类型 8

110605.2.2模式 9

19087第6章规模经营的市场分析与风险评估 9

220716.1市场分析的方法与步骤 9

293836.1.1方法 9

103466.1.2步骤 9

183636.2风险评估的内容与措施 10

170406.2.1内容 10

152066.2.2措施 10

31191第7章规模经营的资金筹措与使用 10

217237.1资金筹措的途径与方法 10

33837.1.1政策性贷款 10

88617.1.2商业贷款 10

58667.1.3合作社内部融资 11

32557.1.4民间借贷 11

88667.1.5众筹融资 11

278067.2资金使用与管理 11

221137.2.1制定合理的资金使用计划 11

166767.2.2财务管理规范 11

192337.2.3资金监管 11

181837.2.4资金风险防控 11

234727.2.5定期审计与评估 11

17113第8章规模经营的经营管理 12

90608.1生产管理策略 12

285068.1.1种植规划 12

296028.1.2生产标准化 12

234238.1.3节能减排 12

323188.1.4信息化管理 12

75998.2人力资源管理 12

92828.2.1劳动力配置 12

117838.2.2激励机制 12

50328.2.3人才引进与培养 12

19578.2.4劳动关系和谐 12

296928.3营销管理策略 12

289928.3.1市场定位 12