小型厂房租赁合同范本专业版5篇.docx

小型厂房租赁合同范本专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方使用，该厂房位于__________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改变设施，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持厂房及其内部设施完好无损，如发现损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期内承担厂房的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

五、安全责任

1.乙方应严格遵守安全法规，保障人员和财产安全。

2.乙方在租赁期内对厂房及其内部设施的安全负责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变厂房结构和功能，或者擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致租赁物及其内部设施损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，应按照市场价赔偿损失。

4.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的小型厂房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法拥有的小型厂房出租给乙方使用。该厂房位于_________________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为_____元（大写：_________________________元整），其中，首期租金为_____元，支付方式为_____。

3.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、完好，不得擅自改变厂房的结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期间，应自行承担厂房的日常维护费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房。

2.甲方应保证出租的厂房符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用厂房，并遵守本合同的约定。

4.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的损失。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按每日万分之五的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变厂房结构或用途的，应支付违约金并恢复原状。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还厂房的，应按逾期返还的天数支付租金。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.合同