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深圳二手房交易合同8篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳市的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特制定本合同协议。
一、交易物业基本情况
物业地址:_____________________
房屋类型:_____________________
建筑面积:_____________________平方米
产权情况:_____________________(产权证号码)
交易价格:经双方协商,本次交易物业的总价款为人民币______元整(大写)。
二、交易款项支付方式
1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整(大写)给甲方。
2.剩余款项人民币______元整(大写)按照以下方式支付:
(1)首付款人民币______元整(大写)于______年______月______日之前支付;
(2)尾款人民币______元整(大写)在办理完毕房屋产权过户手续后三日内支付。
三、物业交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
四、甲乙双方责任与义务
1.甲方保证所售房屋权属无争议,无限制产权情形,符合交易条件。
2.甲方负责结清本合同签订前的物业费、供暖费、水电费等费用。
3.乙方应按照约定时间支付款项。
4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策,共同办理产权过户手续。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。
2.乙方未按约定时间支付款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
3.甲方未能按时交付房屋或未能履行产权过户义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。
六、不可抗力
因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
七、争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
篇2
甲方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方自愿达成二手房交易,为明确双方的权利与义务,防止纠纷发生,特订立本合同协议。
一、交易房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号:_________________________。
4.房屋配套设施及物品:_______________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)_____________________元整(¥______)。
2.支付方式:甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下:
(1)定金:人民币(大写)____________元整(¥______),于合同签订之日支付;
(
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