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?合同编号：__________

猪场租赁合同书

合同各方：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有猪场及相关设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并合理使用该猪场及相关设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁猪场及设施

1.2猪场的具体面积为__________平方米，猪场内的设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月__________元人民币的租金向出租方支付租金，租金每__________个月支付一次。

3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期满后，承租方按合同约定将猪场及设施完好无损地归还出租方，出租方应在租赁期满后__________个工作日内向承租方退还剩余租金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用猪场及设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和行为能力。

解决办法：合同双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确猪场及设施的交付和验收标准。

解决办法：双方可签订《猪场及设施交付验收确认书》，明确交付时猪场及设施的质量、数量等。

3.注意租金、押金等费用的支付时间、方式和金额。

解决办法：双方应在合同中明确规定租金、押金等费用的支付时间、方式和金额，避免因支付问题产生纠纷。

4.明确租赁期限及续租条款。

解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条件、续租期限等条款。

5.约定双方的违约责任及违约金计算方式。

解决办法：在合同中明确双方违约情形、违约责任及违约金计算方式。

6.约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中明确双方选择争议解决方式，并约定诉讼管辖法院。

7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

解决办法：在合同中明确约定适用的法律，如中华人民共和国法律。

涉及的法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。

3.租赁合同：指出租方将物品交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务存续的时间。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.适用法律：指合同双方在履行合同、解释合同及解决争议时所遵循的法律。

应用场合：

1.猪场所有者希望将猪场租赁给他人使用时。

2.猪场使用者希望租赁猪场进行养殖活动时。

3.双方希望通过租赁方式合作，实现共赢。

补充条款：

1.猪场及设施的维护保养责任分配。

2.租赁期间猪场及设施的保险责任。

3.