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临时设施管理制度
1目的
为加强公司及所属基层单位的临时设施管理工作,结合各个项
目现场临时设施的实际情况,特制订本制度。
2范围
本制度适用于公司下属的分公司、各基层单位。
3引用文件
3.1《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011);
3.2《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005);
3.3《建筑施工企业安全生产管理规范》(GB50656—2011)。
4管理内容
4.1职责
4.1.1公司安全部是其所辖项目的临时设施管理的主管部门,对
工程项目临时设施的规划进行审核、标准进行评估确认、费用进行核
实批准。对临时设施的标识、使用、周转、维护等进行统一计划协调。
4.1.2各基层单位负责各自项目范围内临时设施的租用、使用、
维护,负责租赁临时设施的出入场。
4.2临时设施计划
4.2.1各新开工项目工程,针对项目规模和现场环境,依据项目
所实施的施工组织设计规划,经过公司工程部对项目的策划,按最少
的投入,获取最大效益,在保证安全生产、符合环保要求的前提下,
本着勤俭节约、合理装备、满足经营、保证生产的指导思想,在项目
开工前,基层单位按照公司策划并按公司标准图集(VIS形象识别系
统手册)采购、租赁临时设施。
4.2.2基层单位临时设施规划按以下原则进行:
(1)有效利用场地的使用空间,遵循公司标准化图集(VIS形
象识别系统手册)的要求,对施工机械、生产生活临建、材料堆场等
进行最优化的布置,满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护
的要求。
(2)科学规划现场施工道路和出入口,以利于车辆、机械设备
的进出场和物资的运输,并尽可能的减少对周边环境的影响。
(3)对施工区域和周边的各种公用设施、树木等加以保护。
(4)临建围墙、临建大门、临时道路、临时加工场地、临时供
水设施尽量采用现场施工材料。
(5)临时供电设施(临时电缆、临时配电箱)按照《施工现场
临时用电安全技术规范》JGJ46-2005和《临时用电方案》布置。
4.3临时设施采购
(1)基层单位采购临时设施需执行公司《物资管理办法(试行)》
的要求。
(2)材料进场后项目技术负责人组织技术人员、质检员对进场
的临时设施材料质量进行进货检验,质量不合格的不得使用。
(3)基层单位在选择装配式活动板房的供应商时,必须明确该
供应商对产品的设计、制作、运输、安装、保修、拆除责任。
4.4临时设施租赁
基层单位人员临时住房可酌情租用现场附近的居民楼或其他住
房,租住原则为:租赁价格合理,方便工作,租房距离现场应在3公
里以内;租房数量根据项目管理人员数量合理确定,不得造成房屋长
期闲置;在项目收尾阶段根据人员逐渐减少的实际情况,及时调节租
房数量避免造成空置浪费;与房主签订租赁协议;项目竣工后,及时
退出租用房屋。
4.5临时设施搭设
4.5.1基层单位根据施工总平面图以及业主的其他要求搭建的
临时设施。临时设施搭建必须符合标准化要求。临时设施搭设前,基
层单位将临时设施平面坐标图报业主同意后开始搭设。避免与工程用
地重复,造成临时设施反复拆除、搭设。
4.5.2基层单位若采用装配式活动板房作为现场宿舍、办公室时
不得超过两层,各种标识、标志必须符合公司标准图集要求,并满足
安全、卫生、保温、通风等要求。装配式活动板房搭设前需报送《装
配式活动板房搭设方案》、材料检测报告等资料进行审查,合格后方
能由供应单位搭设。严禁选用不具备资质的施工队伍搭设。
4.5.3临时宿舍室内高度不得低于2.6m,实行单人单床。每间
房屋居住人数不得超过16人,人均居住面积不得少于2㎡,严禁使
用通铺做法。不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
4.5.4临建食堂室内高度不得低于2.8m,距离厕所、垃圾点等
污染源不得小于30m。
4.5.5基层单位应根据各工种实际特点以及公司标准化图集
(VIS形象识别系统手册)做出现场作业棚搭设方案,但必须满足安
全要求,同时也要给职工创造一个舒适的工作环境,体现施工的人性
化。
4.5.6临建仓库搭设要采取防盗措施,化学、易燃
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