2024关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见全文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

乙方：

第一条承包地的基本情况

1.1承包地的位置、面积、四至等具体信息如下：

（此处填写承包地的具体信息）

1.2承包地的用途为：__________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，双方可协商续约。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩____元，共计人民币____元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。

第四条承包地的使用及管理

4.1乙方应按照农业生产的要求，合理利用承包地，保证土地的肥力和生产效益。

4.2乙方不得擅自改变承包地的用途，不得进行非法建设等活动。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规，确保农业生产活动的合法性。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.承包地的实际情况必须如实填写，如有隐瞒或虚假陈述，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：双方应共同实地考察承包地，确保填写的信息准确无误。

2.承包金的具体数额和支付时间应在合同中明确，如有变动，需双方协商一致并书面确认。

解决办法：双方可通过协商调整承包金数额和支付时间，并签订补充协议。

3.乙方应合理利用承包地，不得擅自改变用途，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用承包地，如有变更需求，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

4.双方应遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规，确保农业生产活动的合法性。

解决办法：双方应主动了解并遵守相关法律法规，确保合同履行过程中的合法性。

5.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应积极履行协商义务，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.承包地：指甲方拥有使用权并计划进行农业生产经营的土地。

2.农业生产：指乙方在承包地上进行的农作物种植、养殖等农业活动。

3.承包金：指乙方为承包承包地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。

5.管辖权：指具有处理合同争议案件的法院权力。

6.农业生产经营：指在农业生产活动中，为获得农产品而进行的种植、养殖、加工等环节。

7.土地使用权：指国家土地所有权下，单位和个人依法占有、使用土地的权利。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。

应用场合：

1.农村土地承包经营权流转。

2.农业企业与农户之间的承包合同。

3.农村集体经济组织与农户之间的承包合同。

4.各类专业合作社、农场等农业经营主体与农户之间的承包合同。

5.其他涉及农村土地承包、农业生产经营的合同。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中，如遇国家政策调整，影响承包地用途或承包金标准的，双方应按照国家政策及时调整合同内容。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方可根据实际情况协商解决，必要时可申请合同解除。

3.双方应遵守生态保护原则，确保承包地范围内的生态环境得到有效保护，不得从事破坏生态环境的活动。

4.乙方在承包地内进行农业生产时，应采用绿色、有机、可持续的生产方式，提高土地产出效益。

5.双方在合同期满后，如乙方继续承包，应重新签订合同，并按照新的市场行情和政策规定调整承包金等条款。

附件列表：

1.承包地权属证明文件。

2.乙方经营主体资格证明文件。

3.相关政策法规文件。

4.承包地现状图片或视频资