土地使用权出让合同通用版本范文6篇.docx

土地使用权出让合同通用版本范文6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，保护双方的合法权益。

二、土地使用权出让事项

甲方同意将其所拥有的某块土地的使用权出让给乙方，用于__________用途。出让的土地面积、位置、界址等详见本合同附件一。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用：人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

五、土地使用权的权利和义务

1.乙方在支付完土地使用权出让费用后，取得该土地的使用权，并有权在该土地上从事合法的开发、建设和经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法占用、转让或出租土地使用权。

3.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用，并按时缴纳相关税费。

4.甲方应保证本合同的履行，并保证乙方在合同期限内享有土地使用权。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在合同期限内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同。

七、违约责任和争议解决方式

1.若乙方未按时支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________________

附件一：土地面积、位置、界址图（具体图示）

（注：具体条款可根据实际情况调整和完善）

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让事项

甲方将其拥有的位于_________的土地使用权出让给乙方，土地面积为_________平方米，用途为_________。出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

二、土地使用权出让金的支付

1.乙方应按照以下方式向甲方支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后，乙方应在_________日内支付定金人民币_________元；

（2）在土地交付后，乙方应在_________日内支付剩余的土地使用权出让金人民币_________元。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的费用作为违约金。

三、土地使用权交付与登记

1.甲方应于本合同签订后_________日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后_________个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

四、土地使用权的保护与管理

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地的用途。

2.乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，保护土地资源，防止土地污染。

3.乙方应对土地进行合理利用，提高土地的利用效率。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付