个人住房担保借款合同范本6篇.docx

个人住房担保借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房担保借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的个人住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应在每月______日前将当月应还款项存入指定账户，确保按时足额还款。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第三条担保条款

1.担保物：甲方以所购买的位于____________的个人住房作为本借款的担保。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、逾期罚息、违约金及乙方为实现债权所产生的费用。

第四条保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证所购买的住房符合国家和地方的房地产政策及相关法律法规。

3.甲方保证在借款期限内，不得将担保物出售、赠与、重复抵押等可能影响乙方权益的行为。

第五条违约条款

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求提前偿还全部借款。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得担保物的抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并向乙方申请个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至________________止。

3.借款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

二、担保条款

1.甲方以位于________________的房产作为本借款的担保。

2.甲方保证对上述房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置上述担保房产以实现其债权。

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整贷款申请资料并经审查通过后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按期足额偿还借款本金及利息，如甲方提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、违约责任

1.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任