房屋租赁协议补充协议5篇.docx

房屋租赁协议补充协议5篇

篇1

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁协议（以下简称“原协议”），现就有关未尽事宜或需进一步明确的事项达成如下补充协议：

一、协议背景

双方经过友好协商，出租人同意对承租人的租赁需求进行补充约定，承租人同意遵守本协议中的所有条款和条件，以确保租赁期间的双方权益得到合理保障。

二、租赁期限

1.租赁期限延长：原租赁期限基础上延长XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续约条款：租赁期满前，双方可协商是否续约。如双方同意续约，应在租赁期满前3个月签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金调整：自本协议生效之日起，月租金调整为人民币XX元整。

2.支付方式：租金按季度支付，承租人应于每个季度第一个月的XX日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.逾期支付：如承租人逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，每日违约金为月租金的XX%。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用：承租人应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.押金：承租人需支付押金人民币XX元整，租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能产生的费用后返还。

3.维修责任：承租人应承担日常维护和修缮责任，因承租人过错造成的房屋损坏应由承租人负责修复。

五、双方权利义务

1.出租人权利：出租人有权按照约定收取租金，并有权在承租人违约时依法解除合同。

2.出租人义务：确保房屋权属清晰，无争议，并交付房屋及附属设施。

3.承租人权利：承租人有权在租赁期内使用房屋，并享受出租人提供的附属设施。

4.承租人义务：按时支付租金，合理使用房屋，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期违约金。

2.如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并要求承担相关费用。

3.若因承租人原因造成房屋损坏且未予修复，出租人有权从押金中扣除相应费用。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，出租人和承租人各执一份。

3.本协议为原协议的补充，未尽事宜仍按照原协议执行。

4.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租人（盖章）：_______________________日期：____年__月__日

承租人（签字）：_______________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁协议（以下简称“原协议”），现就原协议未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、租赁期限

原协议租赁期限的基础上，补充以下内容：

1.本补充协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁协议。

二、租金及支付方式

原协议租金及支付方式的基础上，补充以下内容：

1.乙方应按照原协议约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年等）。

三、房屋使用及维修

原协议房屋使用及维修的条款上，补充以下内容：

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构、用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

四、违约责任

原协议违约责任条款的基础上，补充以下内容：

1.如乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金数额为年租金的百分之二十。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月通知甲方，同时需支付违约金。违约金数额为剩余租期的租金总额。若甲方同意提前解除协议，则双方可协商解决违约金数额。

3.双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违