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工程竣工预验收方案

工程竣工预验收方案

为确保事情或工作高质量高水平开展，往往需要预先进行方案制

定工作，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的

效果和意义。你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？下面是

店铺为大家整理的工程竣工预验收方案，仅供参考，希望能够帮助到

大家。

工程竣工预验收方案1

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》

（建设部建建[20xx]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位

特制定《工程竣工验收方案》。请利民经济技术开发区建设工程质量

安全监督站监督，检查验收过程及各方主体质量行为。

一、本项目有关情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容；

2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存

在的问题已整改到位；

3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大

变更已经审图机构审查通过；

4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、

法规和工程建设强制性标准要求，已提出工程竣工报告；

5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出

工程质量评估报告；

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签

署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；

7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□

装修、□安装、□节能等）经建设（监理）单位核查且符合规定要求；

8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要

求；

9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工

程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）以

上选定项目的技术内业，已按要求办完相关专项验收手续并在档案室

存档。

10、工程名称为：，A栋：（xxx㎡）B栋：（xxx㎡）报建面积

为㎡，实际竣工面积为㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续；

11、已具备以下文件：

（1）、单位工程施工许可证

（2）、重大设计变更补充审查意见书

（3）、规划部门的认可文件

（4）、消防部门的认可文件

（5）、环保部门的认可文件

（6）、档案验收存档意见书

（7）、室内环境检测报告

（8）、单位工程质量保修书

（9）、工程合同付款不拖欠证明

（10）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》

二、竣工验收的组织：

本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，

由利民建设工程质量安全监督站实施监督。

竣工验收时间确定为：20xx年月日9：00时正；地点为：xxxx

三、验收人员：

根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项

目）负责人、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责

人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中有土建、水暖电

气及其他安装专业方面的专业人员。验收组组长由xxx担任，具体名

单如下表。

四、竣工验收标准：

竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及

相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规

范性文件规定。

五、竣工验收程序及内容：

1、由竣工验收组组长主持竣工验收；

2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目

建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标

准情况；

3、验收组分为三部分分别进行检查验收：

（1）、检查工程实体质量；

（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；

（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、

排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度

等。

4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验

收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分

别签字、单位盖章；

5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，