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以房抵债协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，乙方愿意以其持有的房产抵偿甲方债务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币______元；

（2）利息：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元。

第二条房产抵债

1.乙方愿意以其所拥有的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿甲方债务。抵债房产的具体信息如下：

（1）房产地址：________________；

（2）房产权利证明文件编号：________________；

（3）房产面积：______平方米。

2.甲乙双方同意，抵债房产的价值经双方共同认定或经评估机构评估后确定。抵债房产的价值应足以覆盖乙方的全部债务。

第三条房产过户

1.甲乙双方同意，在本协议签署后，乙方应配合甲方办理抵债房产的过户手续。

2.乙方应在办理过户手续前，办理完毕抵债房产的产权清晰手续，确保抵债房产无其他法律纠纷。

第四条债务消灭

1.在完成抵债房产过户手续后，甲方对乙方的债权即告消灭。

2.甲乙双方应在完成过户手续后，签署债务消灭确认书。

第五条保证和承诺

1.甲乙双方保证，本协议所涉交易真实、合法、有效。

2.甲乙双方承诺，遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若因乙方原因导致无法办理抵债房产过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字盖章）

日期：_________________年______月______日

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋作为债务履行的担保物，并达成如下协议：

一、债务情况说明

甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

债务本金：人民币______元整（￥______元）

债务利息：按双方约定计算。

其它费用：包括但不限于违约金等双方约定应支付的费用。

二、房屋抵押事项

乙方提供位于____________________（详细地址）的房屋作为债务的抵押物。该房屋产权明晰，无任何权属纠纷。双方约定，房屋价值人民币______元整（￥______元）。甲方对该房屋享有优先受偿权。

三、房屋交付及所有权转移

自本协议签订之日起，乙方应将房屋钥匙、产权证明等相关文件交付给甲方。待债务全部清偿完毕后，甲方将房屋归还给乙方，并办理相关产权解除手续。若乙方未能在约定时间内清偿债务，甲方有权依法处置该房屋以实现其债权。

四、债务履行期限及方式

双方约定，乙方应于______年______月______日前清偿全部债务。还款方式为______。如乙方未按时足额还款，应按未还金额的日千分之___向甲方支付违约金。

五、房屋所有权转移登记及费用承担

在债务清偿完毕后，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。相关税费按照法律、法规的规定承担