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购物中心营销策划方案

购物中心营销策划方案

为了保障事情或工作顺利、圆满进行，时常需要预先制定一份周

密的方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计

划。那么优秀的方案是什么样的呢？以下是店铺帮大家整理的购物中

心营销策划方案，希望对大家有所帮助。

购物中心营销策划方案1

一、策划目的。

开张伊始，尚无一套系统营销方略，因而需要根据市场特点策划

出一套行销计划。

二、分析当前的营销环境状况。

1、当前市场状况及市场前景分析：

①产品的市场性、现实市场及潜在市场状况。

②市场成长状况，产品目前处于市场生命周期的哪一阶段上。对

于不同市场阶段上的产品公司营销侧重点如何，相应营销策略效果怎

样，需求变化对产品市场的影响。

③消费者的接受性，这一内容需要策划者凭借已掌握的资料分析

产品市场发展前景。

如台湾如台湾一品一品牌牌的的漱口水《漱口水《德恩耐德恩耐行销与广告策划案》中策划者

对德恩耐进入市场风险的分析，产品市场的判断颇为精彩。如对产品

市场成长性分析中指出：

①以①以同类同类产品产品李施德林李施德林的的良好业绩说明良好业绩说明德德进入市场风险小。

②②另另一一同类同类产品产品速可净速可净上上市市受普遍接受说明受普遍接受说明李施德林李施德林有缺陷。③

漱口水属家庭成员使用品，市场大。

④生活水平提高，中、上阶层增多，显示其将来市场成长。

2、对产品市场影响因素进行分析。

主要是对影响产品的不可控因素进行分析：如宏观环境、政治环

境、居民经济条件，如消费者收入水平、消费结构的变化、消费心理

等，对一些受科技发展影响较大的产品如：计算机、家用电器等产品

的营销策划中还需要考虑技术发展趋势方向的影响。

三、市场机会与问题分析。

营销方案，是对市场机会的把握和策略的运用，因此分析市场机

会，就成了营销策划的关键。只是找准了市场机会，策划就成功了一

半。

1、针对产品目前营销现状进行问题分析。一般营销中存在的具体

问题，表现为多方面：企业知名度不高，形象不佳影响产品销售。?产

品质量不过关，功能不全，被消费者冷落。

产品包装太差，提不起消费者的购买兴趣。产品价格定位不当。?

销售渠道不畅，或渠道选择有误，使销售受阻。?促销方式不务，消费

者不了解企业产品。?服务质量太差，令消费者不满。售后保证缺乏，

消费者购后顾虑多等都可以是营销中存在的问题。

2、针对产品特点分析优、劣势。从问题中找劣势予以克服，从优

势中找机会，发掘其市场潜力。分析各目标市场或消费群特点进行市

场细分，对不同的消费需求尽量予以满足，抓住主要消费群作为营销

重点，找出与竞争对手差距，把握利用好市场机会。

四、营销目标。

营销目标是在前面目的任务基础上公司所要实现的具体目标，即

营销策划方案执行期间，经济效益目标达到：总销售量为XXX万件，

预计毛利XXX万元，市场占有率实现XX。

五、营销战略（具体行销方案）

1、营销宗旨。

一般企业可以注重这样几方面：以强有力的广告宣传攻势顺利拓

展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略。以

产品主要消费群体为产品的营销重点。建立起点广面宽的销售渠道，

不断拓宽销售区域等。

2、产品策略：

通过前面产品市场机会与问题分析，提出合理的产品策略建议，

形成有效的4P组合，达到最佳效果。

1）产品定位。

产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，使产品迅

速启动市场。

2）产品质量功能方案。产品质量就是产品的市场生命。企业对产

品应有完善的质量保证体系。

3）产品品牌。

要形成一定知名度、美誉度，树立消费者心目中的知名品牌，必

须有强烈的创牌意识。

4）产品包装。

包装作为产品给消费者的第一印象，需要能迎合消费者使其满意

的包装策略。

5）产品服务。

策划中要注意产品服务方式、服务质量的改善和提高。

3、价格策略。

这里只强调几个普遍性原则：拉大批零差价，调动批发商、中间

商积极性。给予适当数量折扣，鼓励多购。

以成本为基础，以同类产品价格为参考。使产品价格更具竞