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租赁税费分担协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:__________
第一章合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方为合法注册的法人或其他组织,具备完全民事行为能力。
1.1.2甲方应确保所提供的租赁物符合国家相关法律法规及合同约定。
1.1.3甲方应保证租赁物的所有权无争议,且未设立任何权利负担。
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方为合法注册的法人或其他组织,具备完全民事行为能力。
1.2.2乙方应确保其使用租赁物符合国家相关法律法规及合同约定。
1.2.3乙方应保证其使用租赁物不侵犯他人合法权益。
第二章租赁物的描述及交付
2.1租赁物的描述
2.1.1租赁物为位于__________的__________。
2.1.2租赁物的面积为__________平方米。
2.1.3租赁物的用途为__________。
2.2租赁物的交付
2.2.1甲方应于合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。
2.2.2乙方应在租赁物交付后__________日内进行验收,并书面通知甲方验收结果。
2.2.3如租赁物不符合合同约定,乙方有权要求甲方进行整改,整改期限为__________日。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.1.2合同期满后,如双方未书面提出终止合同,则本合同自动续签__________年。
3.2租金
3.2.1租金总额为人民币__________元,按年支付。
3.2.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租金。
3.2.3如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付__________元的滞纳金。
第四章税费分担
4.1甲方应承担的税费
4.1.1甲方应承担租赁物在租赁期间产生的房产税、土地使用税等税费。
4.1.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规,避免因租赁物问题产生的罚款或其他费用。
4.2乙方应承担的税费
4.2.1乙方应承担因使用租赁物产生的增值税、营业税等税费。
4.2.2乙方应确保其使用租赁物符合国家相关法律法规,避免因使用问题产生的罚款或其他费用。
第五章维修与保养
5.1甲方责任
5.1.1甲方应确保租赁物在交付时处于良好状态。
5.1.2甲方应负责租赁物的大修及重大维修。
5.1.3甲方应在收到乙方维修通知后__________日内进行维修。
5.2乙方责任
5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
5.2.2乙方应合理使用租赁物,避免因不当使用导致租赁物损坏。
5.2.3乙方应在发现租赁物损坏时及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
第六章合同变更与解除
6.1合同变更
6.1.1合同双方经协商一致,可以书面形式变更本合同的内容。
6.1.2任何一方提出变更请求,应提前__________日以书面形式通知对方,并附上变更理由及变更内容。
6.2合同解除
6.2.1经合同双方协商一致,可以解除本合同。
a)乙方未按合同约定支付租金超过__________日;
b)乙方严重违反合同约定,导致甲方无法实现合同目的;
c)乙方因违法行为导致租赁物被查封、扣押或强制执行。
a)甲方未按合同约定交付租赁物;
b)甲方未按合同约定进行租赁物的维修;
c)甲方因违法行为导致租赁物无法使用。
第七章违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方未按合同约定交付租赁物,应向乙方支付__________元的违约金。
7.1.2甲方未按合同约定进行租赁物的维修,应向乙方支付__________元的违约金。
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付__________元的滞纳金。
7.2.2乙方未按合同约定合理使用租赁物,导致租赁物损坏,应承担修复费用。
第八章争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如协商不成,任何一方均有权向__________法院提起诉讼。
第九章合同的生效及其他
9.1合同生效
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2其他约定
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