面店租历合同7篇.docx

面店租历合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家面店，乙方有意租赁该面店进行经营，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的面店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前XX日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法、违规经营，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应负责租赁物的主体结构维护和保养。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物，并享有租赁物带来的经营收益。

2.乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。

3.乙方应合法经营，遵守相关规定，确保安全经营。

4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转借给他人。

七、违约责任

1.若甲方违反约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方在租赁期限内提前退租，应提前XX个月通知甲方，并承担违约责任。

3.若甲方因特殊原因需要终止合同，应提前XX个月通知乙方，并承担违约责任。

4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好状态。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意将其面店出租给乙方经营，乙方愿意承租该面店并遵守相关规定，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于_______的面店出租给乙方使用。面店的具体面积、结构、设施及布局等详见附件一《面店基本情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将面店交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付。后续租金支付日期为每___个月的第___日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租面店仅限于经营面食及相关食品。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方应对面店进行规范管理，确保食品安全、环境卫生等方面符合相关规定。

五、面店交付及验收

1.甲方应于合同签订后___日内将面店交付乙方使用。

2.乙方在接收面店时，应对面店进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出。

3.面店交付后，因乙方管理使用不当造成面店损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

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