租房定金合同范本20245篇.docx

租房定金合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________的房产达成初步意向，为明确双方权利与义务，在正式签订租赁合同之前，双方决定签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋类型：包括但不限于公寓、住宅、商铺等。具体描述：_____________________________________。

3.房屋面积：______平方米。具体面积以双方最终确定的官方数据为准。

二、定金条款

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付时间：_____________________。

3.定金支付方式：（如：现金、银行转账等）。若选择银行转账方式，请提供银行转账相关信息。

4.若甲乙双方后续签订正式租赁合同，定金将自动转化为部分租金或押金；若未签订正式租赁合同，甲方应在合同解除后一定时间内退还定金。

三、租赁意向及条件

1.租赁期限：暂定为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整，支付方式及支付日期按租赁合同约定执行。

3.租赁用途：仅限于乙方居住或其经营许可范围内的活动，禁止用于非法用途。

4.房屋交付条件：甲方应确保房屋空置且无重大结构性损坏，按现状交付。乙方对房屋现状已作充分了解并认可。

5.其他租赁条件：包括但不限于水电设施、家具设备、物业管理等，详见租赁合同。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保房屋的合法出租权利，保证房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付定金及租金，遵守租赁合同的各项约定。

3.若因甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应退还定金并承担相应损失；若因乙方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方有权扣除必要损失后返还剩余定金。

4.本定金合同仅代表双方的租赁意向，不构成正式租赁合同的全部内容。双方应在本合同签订后一定时间内签订正式租赁合同。正式租赁合同签订前，双方均有权解除本合同而无需承担违约责任。

5.正式租赁合同签订后，本定金合同自动作废。若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特制定以下定金合同：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。房屋内家具、家电、设施设备等具体情况详见合同附件。

第二条定金数额及支付方式

乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。乙方在本合同签订之日起三个工作日内将上述定金支付至甲方指定账户。

第三条甲乙双方声明和保证

（一）甲方声明和保证：甲方对租赁房屋拥有合法出租的权利，已取得房屋产权证或其他合法证明文件；甲方保证房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他债务纠纷。若甲方存在隐瞒事实或提供虚假信息，应承担违约责任。

（二）乙方声明和保证：乙方已对租赁房屋进行充分了解，自愿承租该房屋；乙方保证按照本合同约定的方式支付定金及租金，遵守本合同的各项约定。

第四条定金的退还与扣除

（一）若甲乙双方在本合同签订后五个工作日内未签订正式租赁合同，甲方应将定金全额无息退还给乙方。

（二）若乙方在签订本合同后违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方损失的，甲方