门面租赁合同范本标准版 租赁门面合同范本.docxVIP

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甲方（出租人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话号码】

乙方（承租人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话号码】

第一条租赁门面概况

1.1门面位于【门面地址】，建筑面积约为【面积】平方米。

1.2门面现有设施设备情况：【列出设施设备】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方支付【押金金额】元作为押金，租赁期满后无欠租、损坏等情况，甲方应全额退还乙方押金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁门面仅限于【经营范围】。

4.2乙方不得将门面转租给第三方，如乙方需转让经营权，应事先征得甲方的书面同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，门面及附属设施设备的维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致门面及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理门面保险，并将其保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：【全称】

乙方（承租人）：【全称】

代表：【代表姓名】

代表：【代表姓名】

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，以避免因信息错误导致的纠纷。解决办法是，在签订合同前，由双方共同确认信息无误，并签字确认。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以免在后期因租赁期限不一致而产生纠纷。解决办法是，在合同中明确标注租赁开始日期和租赁结束日期，并由双方签字确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付日期，以免在后期因租金支付问题产生纠纷。解决办法是，在合同中明确租金金额、支付方式和支付日期，并由双方签字确认。

4.租赁用途：双方应明确乙方租赁门面的经营范围，以免在后期因经营范围不符产生纠纷。解决办法是，在合同中明确标注乙方租赁门面的经营范围，并由双方签字确认。

5.维修责任：双方应明确租赁期内维修责任的承担方，以免在后期因维修责任产生纠纷。解决办法是，在合同中明确标注维修责任的承担方，并由双方签字确认。

6.保险：乙方应自行办理门面保险，并将保险单副本交甲方留存，以免在发生保险事故时产生纠纷。解决办法是，在合同中明确要求乙方办理保险，并提交保险单副本，并由双方签字确认。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。

4.租金：指承租人为了使用门面而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证租赁合同履行而向出租人支付的一定金额的钱。

6.维修责任：指在租赁期内，谁负责维修门面及附属设施设备的责任。

7.保险：指承租人为门面及附属设施设备办理的保险，以保障在发生意外损失时能够得到赔偿。

8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的钱作为赔偿。

9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于甲方（出租人）将其位于特定地点的门面房产出租给乙方（承租人）使用的情形。

2.适用于乙方（承租人）愿意租赁甲方（出租人）的门面房产，并约定租赁期限、租金、维修责任等条款的情形。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊宠物管理要求应在补充条款中明确。

2.营业时间：乙方营业时间的限制或者要求，如有夜间经营限制应在补充条款中明确。

3.装修限制：乙方对门面进行装修的限制条件，包括装修材料、装修时间、装修后状态的要求等。

4.广告招牌：乙方使用门面外立面悬挂广告招牌的规定，包括尺寸、内容、审批程序等。

5.共有设施：如门面所在建筑物有共有设施，应明确乙方可否使用及使用条件。

6.特殊情况处理：对于不可抗力等特殊情况导致的合同履