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(项目管理模式)EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP--第1页
程总承包EPC)模式
EPC工程总承包即EngineeringProcurementConstruction模式,又称设
计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后,从设计开始,经招标,
委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下,按照承包合同
规定的总价或可调总价方,由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安
全进行管理和控制,并按合同约定完成工程。
EPC有很多种衍生和组合,例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。
优点
1、业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负
责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包商更能发
挥主观能动性,能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;
提高了工作效率,减少了协调工作量;
2、设计变更少,工期较短;
3、由于采用的是总价合同,基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最
终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。
缺点
1、业主不能对工程进行全程控制;
2、总承包商对整个项目的成本工期和质量负责,加大了总承包商的风险,总承
包商为了降低风险获得更多的利润,可能通过调整设计方案来降低成本,可能会
影响长远意义上的质量;
3、由于采用的是总价合同,承包商获得业主变更令及追加费用的弹性很小。
(项目管理模式)EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP--第1页
(项目管理模式)EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP--第2页
计建造(DB)模式
即设计-建造模式(DesignAndBuild),在国际上也称交钥匙模式
(Turn-Key-Operate)。在中国称设计-施工总承包模式(Design-Construction)。
是在项目原则确定之后,业主选定一家公司负责项目的设计和施工。这种方式在
投标和订立合同时是以总价合同为基础的。设计-建造总承包商对整个项目的成
本负责,他首先选择一家咨询设计公司进行设计,然后采用竞争性招标方式选择
分包商,当然也可以利用本公司的设计和施工力量完成一部分工程。
避免了设计和施工的矛盾,可显著降低项目的成本和缩短工期。然而,业主关心
的重点是工程按合同竣工交付使用,而不在乎承包商如何去实施。同时,在选定
承包商时,把设计方案的优劣作为主要的评标因素,可保证业主得到高质量的工
程项目。
优点
1、和承包商密切合作,完成项目规划直至验收,减少了协调的时间和费用;
2、承包商可在参与初期将其材料、施工方法、结构、价格和市场等知识和经验
融入设计中;
3、有利于控制成本,降低造价。国外经验证明:实行DB模式,平均可降低造价
10%左右;
4、有利于进度控制,缩短工期;
5、责任单一。从总体来说,建设项目的合同关系是业主和承包商之间的关系,
业主的责任是按合同规定的方式付款,总承包商的责任是按时提供业主所需的产
品,总承包商对于项目建设的全过程负有全部的责任。
缺点
1、对最终设计和细节控制能力较低;
2、商的设计对工程经济性有很大影响,在DB模式下承包商承担了更大的风险;
3、质量控制主要取决于业主招标时功能描述书的质量,而且总承包商的水平对
设计质量有较大影响;
4、时间较短,缺乏特定的法律、法规约束,没有专门的险种;
5、方式操作复杂,竞争性较小。
(项目管理模式)EPC、PMC、DB、DBB、CM、BOT、PPP--第2页
(项目管理
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