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2024年离婚房屋分配协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权状况

3.3房屋共有权情况

第四章：离婚原因

4.1离婚原因概述

4.2离婚协议的自愿性

4.3离婚原因对房屋分配的影响

第五章：房屋分配原则

5.1分配原则的确定

5.2公平性原则

5.3照顾子女和弱势方原则

第六章：房屋分配方案

6.1分配方案的具体内容

6.2分配方案的实施步骤

6.3分配方案的变更与调整

第七章：房屋价值评估

7.1评估机构的选择

7.2评估方法与标准

7.3评估结果的确认与异议

第八章：房屋过户手续

8.1过户流程

8.2过户所需材料

8.3过户费用的承担

第九章：房屋使用权与居住安排

9.1使用权的界定

9.2居住安排的协商

9.3居住权的保障

第十章：债务与财务清算

10.1共同债务的确认

10.2财务清算的方法

10.3债务承担与清偿

第十一章：违约责任

11.1违约情形的界定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2协商解决程序

12.3诉讼与仲裁

第十三章：合同的变更与解除

13.1合同变更的条件与程序

13.2合同解除的情形

13.3解除后的财产清算

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在离婚过程中对共有房屋的分配事宜，确保双方权益得到公正合理的处理。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方因离婚而产生的房屋分配问题，包括但不限于房屋所有权的转移、使用权的分配等。

1.3合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得违反。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方姓名：，性别：，身份证号码：，住址：。

2.2乙方基本信息

乙方姓名：，性别：，身份证号码：，住址：。

2.3双方权利与义务

甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的权利和义务，不得损害对方合法权益。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权证号为______。

3.2房屋所有权状况

房屋所有权归属于______，房屋所有权证由______持有。

3.3房屋共有权情况

房屋共有权人包括______，共有权比例为______。

第四章：离婚原因

4.1离婚原因概述

甲乙双方因______原因，经协商一致同意离婚。

4.2离婚协议的自愿性

本离婚协议是甲乙双方自愿协商的结果，不存在任何强迫或欺诈行为。

4.3离婚原因对房屋分配的影响

离婚原因不影响甲乙双方对房屋分配的权利，双方应根据实际情况协商确定分配方案。

第五章：房屋分配原则

5.1分配原则的确定

房屋分配应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的实际贡献和需要。

5.2公平性原则

房屋分配应保证双方利益均衡，不得偏袒任何一方。

5.3照顾子女和弱势方原则

在房屋分配中，应优先考虑未成年子女的居住需求，同时照顾经济能力较弱的一方。

第六章：房屋分配方案

6.1分配方案的具体内容

甲乙双方同意按照以下方案分配房屋：______。

6.2分配方案的实施步骤

房屋分配的具体实施步骤如下：

a.双方签订本合同；

b.进行房屋价值评估；

c.根据评估结果确定分配比例；

d.办理房屋过户手续。

6.3分配方案的变更与调整

如遇特殊情况，双方可协商变更或调整分配方案，但需重新签订书面协议。

第七章：房屋价值评估

7.1评估机构的选择

甲乙双方同意选择具有资质的______作为房屋价值评估机构。

7.2评估方法与标准

评估机构应采用______方法，按照______标准进行评估。

7.3评估结果的确认与异议

评估结果由甲乙双方共同确认，如有异议，可在______日内提出，由评估机构重新评估。

第八章：房屋过户手续

8.1过户流程

房屋过户应按照以下流程进行：

a.双方签订过户协议；

b.准备过户所需材料；

c.向房产管理部门提交过户申请；

d.缴纳相关税费；

e.领取新的房屋所有权证。

8.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：

a.本合同；

b.房屋所有权证；

c.双方身份证明；

d.评估报告；

e.其他房产管理部门要求的材料。

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