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项目招标代理服务方案

服务方案

一）概况

对于该项目的代理工作我公司领导给予高度重视,为全面

完成业主方招标代理工作，为招标人挑选即经济又有实力的中

标人，我公司针对项目进行了认真的组织和准备，挑选了专业

齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经验和强烈服务

意识、熟悉相关业务人员组成专项业小组，负责本项目招标代

理工作，并针对该项目的特点编制各类文件，依法实施招标组

织活动，确保本项目顺利进行。

我公司在实施代理活动中，认真领会低投入、高产出的办

事原则，维护业主方的利益，真实反映项目具体特点、管理模

式，为招标人提供更详细、更全面的建议和意见，提供专业工

程咨询和代理服务，对潜在风险提出防范建议，制定在代理工

作中的质量保证措施并做出服务承诺。

我公司切实做到在整个招标服务过程中，认真贯彻《招标

投标法》，贯彻落实及有关部门的政策、法规，严格遵循“公

开、公平、公正、诚实信用”原则，维护了招标单位的利益，

同时也维护了各投标单位的合法权益。我们的工作不仅得到各

业主单位的好评，也得到广大投标单位的信任，至今我公司在

招标代理工作中仍保持零投诉。

二）招标流程

根据，工作流程如下：

1、与招标人签订《招标代理合同》并指定双方联系人员、

方式、电话、传真等。

2、招标人提供本项方针立项批复、项方针详细情况（资

金、施工图纸、技术标准、拦标价、工程量清单等），我公司

负责拟定投标人的资格认定、编制招标文件、制定招标工作时

间放置，同时向建设行政主管部门提交备案申请。

3、招标文件、工作时间由招标人审查完成后，根据建设

行政主管部门的要求在指定媒体公开发布招标公告。

4、报名结束后组织投标人踏勘现场，接受投标人在踏勘

结束后结合项目的招标文件、施工图纸、工程量清单、拦标价

提出的疑问并统一进行解答（在开标前15日内完成）。

5、接受投标人的投标保证金和廉政保证金，并详细核对

投标人投标保证金和廉政保证金的缴纳情况。检查是否有同一

账户提交多家投标保证金和廉政保证金的情况并及时向招标人

和建设行政主管部门汇报。

6、组织开标、评标。根据规定，现场从政府设立的评标

专家库随机抽取评标专家。评标采用资格后审、经评审最低投

标价法选定中标候选人，并向招标人推荐前三名为中标后选人。

评标竣事后在上发布中标公示，公示期满即向中标人发出

中标通知书，以便招标人和中标人签订施工合同。向建设行政

主管部门提交招标情况报告书完成备案工作，向招标人移交本

次招标项方针所有资料。

三）招标署理流程图及时间放置

编制招标文件主管部门备案

签订署理合同

拟2日完成

公告发布5个工作日并发

售招标文件、工程量清单、

图纸、拦标价

发布招标公告

接受报名

备案编制招标文件

3个工作日完成开标前15日

前组织

组织现场踏勘和

招标答疑

不少于20日

投标人制作

投标文件

接受投标保证金

和廉政保证金

开标、评标推荐

中标候选人

3个工作日

中标公示

发放中标通知书

并向主管部门

备案2个工作日内完成

签订施工合同

合同备案

四）招标署理项目组成员结构图

项目负责人

技术负责人造价负责人

技术员

资料管理员

五）分项招标方案

1、房建施工

1）项目背景概况

2）明确工程招标范围、标段划分。依照工程施工的特点、

条件和总体施工进度，安排确定工程施工招标的顺序。

3）依照工程建设项目的不同特点和需要，明确投标人的

资格。确定招标方式。在不影响工作效率的情况下，最短时间

到相关行政管理部门进行招标备案；最短时间内草拟资格预审

文件、招标文件供招标人审核，并向相关行政管理部门进行资

格预审文件、招标文件备案。（4）合理安排招标工作时间

（详见招标代理流程图及时间安排）。（5）招标投标情况报

告备案

根据，在开标会议竣事后15日内，按照所要求提交的资

料，整理成册，提交招标人及行业行政主管部门。（6）合同

根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式，合同类型

一般有：固定总价合同、固定单价合同、可调价合同