2024年城市个人房屋租赁合同参考样本（三篇）.docx

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2024年城市个人房屋租赁合同参考样本

租赁合同

甲方（出租方）：_____身份证号码：_____

乙方（承租方）：_____身份证号码：_____

鉴于甲乙双方就以下房屋租赁事宜达成共识，特订立本协议：

第一条房屋概况

该房屋（以下简称该物业）位于____市____区____街道____号，为第_____层____室。

第二条房屋用途

乙方租赁该房屋用作居住之用。

第三条租赁期

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金

房屋月租金为____元。如遇国家政策调整，租金将按新政策规定进行调整。除此外，甲方无权随意变更租金。

第五条付款方式

乙方需按(季)支付租金给甲方。

第六条房屋交付

甲方应在本合同生效后____日内将房屋交付给乙方使用。

第七条房屋产权保证

甲方保证在租赁期间该房屋无产权纠纷。甲方需在交付前处理所有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如交易后出现未清事项，甲方将承担全部责任并赔偿乙方损失。

第八条租赁期间费用

租赁期间，乙方负责支付以下费用：

1.水、电费。

2.煤气费。

3.物业管理费。

第九条房屋押金

乙方自合同生效日起支付甲方相当于一个月房租的押金。

第十条租赁期满规定

1.租赁期满，乙方如需续租，甲方应优先考虑。

2.若甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。

3.租赁期内，乙方若明确表示不租，需提前一个月通知甲方，甲方应退还剩余租金及押金。

第十一条合同效力

本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年城市个人房屋租赁合同参考样本（二）

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____区____街道____号的房屋出租给乙方，该房屋面积为____平方米。房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。

二、房屋租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺，该房屋仅用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、经双方商定，该房屋每月租金为____元，租金总额为____元（大写：_________元整）。

四、乙方负责承担租赁期间因居住该房屋所产生的全部费用。

五、在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担（因乙方使用不当导致的损坏除外）。甲方对乙方进行的装修装饰部分不负有修缮义务。若乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或承担经济赔偿责任。乙方如需改变房屋内部结构、进行装修或设置可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方的书面同意后方可实施。

六、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋。若甲方在租赁期内有意出售该房屋，须提前____个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可根据实际情况协商变更或终止本合同。

七、甲方存在以下情形之一的，乙方有权解除合同：

1.无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方居住。

2.甲方未尽到房屋修缮义务，严重影响乙方居住。

八、乙方存在以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

1.未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋。

2.未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构。

3.损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未予修复。

4.未经甲方书面同意擅自改变房屋租赁用途。

5.利用房屋存放危险物品或进行违法活动。

6.逾期未缴纳应由乙方承担的各项费用且已给甲方造成严重损害。

7.拖欠房租累计____个月以上。

九、合同生效时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响