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商品房购销合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件的《房屋平面图》和《房屋交付标准》。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以总价格人民币______元（大写：______元整）将该房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款项后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.其他未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：_______年______月______日

附件：

1.《房屋平面图》

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、房屋质量保证

1.甲方保证该房屋符合国家规定的质量标准，并符合附件二中的具体要求。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应当在______日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修或替换。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为乙方已支付购房款的______%。

2.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。并赔偿乙方的实际损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的一方，应当在事件发生后______日内通知对方。双方可另行协商合同的履行事宜。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府