个人住房抵押借款合同范本8篇.docx

个人住房抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：________________身份证号：________________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________身份证号：________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，并以该住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公平的原则，达成以下协议：

第一条借款条款

一、借款金额：人民币________________元整（大写________________圆整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

第二条抵押条款

一、抵押物：甲方以其名下位于________________的房产（房屋所有权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行债务完毕之日止。

三、甲方承诺，抵押物在抵押期间保持完好无损，不擅自转让、变卖抵押物。若需处理抵押物，应提前通知乙方并征得乙方同意。

第三条还款条款

一、甲方应按期足额向乙方支付利息和本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

二、还款计划：甲方应于每月的______日支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

第四条保证条款

一、甲方保证其有完全的民事权利能力和行为能力签署本合同，并保证所提供的抵押物无任何权属纠纷。

二、乙方有权监督甲方的借款使用情况和抵押物状况。如甲方不按合同约定使用借款或抵押物状况恶化，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。

第五条违约责任和争议解决方式

一、如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息利率为原利率上浮______%。

二、如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

三、因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：________________身份证号：________________

乙方（贷款人）：

姓名：________________身份证号：________________

鉴于甲方需要购买个人住房并获取相应贷款，乙方同意向甲方提供贷款并接受其住房抵押担保，现双方依据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照本协议相关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于________________的房屋（购房合同编号：____）抵押给乙方。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。

3.抵押物权利凭证的保管：在贷款全部还清前，抵押物的权利凭证原件由乙方保管。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按照约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。

五、违约与责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不