商场店铺出租合同范文5篇.docx

商场店铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商场店铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________的商场店铺出租给乙方，具体位置和面积见本合同附件一《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，其中第一年租金为______元人民币，之后每年递增______%。

3.乙方应于每租赁年的开始前一个月支付该年的租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并按时支付租金。

3.乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应合理使用租赁物，定期进行维护和保养，确保租赁物的完好。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内连续XX个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照逾期支付金额每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按本合同约定交付租赁物的，应按照未交付部分租金每日万分之XX的比例向乙方支付违约金。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商场店铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的商场店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：________________（详细列出租赁物的范围及位置）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：________________），租金支付方式按季度支付，即每季度支付______元人民币（大写：______________）。

2.租金支付时间：每个季度首月的____日前完成支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的___%。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得从事违法、违规的经营活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响商场其他店铺的正常经营。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，保证租赁物的安全使用。

2.如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物被有关部门查封、扣押等，甲方应承担全部责任。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前___个月内向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。